（吉隆坡12日讯）世界不动产联盟（FIABCI）马来西亚分会支持房屋及地方部，要在下次国会开会提呈修订版《2025年都市翻新法案》。
FIABCI马来西亚分会指出，支持上述法案是因为意识到有必要解决不断恶化的城市环境，包括过时的老旧建筑物、基础设施以及衰退的市中心。因此，要建立一个全面的法定框架来引导城市进行重建、现代化、振兴、改善基础设施和安全，并与国家发展目标保持一致。
FIABCI马来西亚分会主席俞贵狮博士则说，上述法案是为重建老旧建筑、过时基设和被忽视社区而设立法律框架。法案预计将可促进可持续增长、提高人民生活品质，并将城市中心转变为共享繁荣和韧性的典范。
“它（法案）对复兴老旧社区、增强经济活力以及加强我国城市韧性有著重大且具战略意义。FIABCI马来西亚分会支持这项倡议，并准备与政府和行业利益相关者密切合作，以确保其成功。”
他说，法案不仅对于重建老旧建筑和被忽视的基础设施是有所必要，更会重新安置、启动、规划市中心的社会和经济结构，将它们转变为共享繁荣的典范。
“这个愿景与FIABCI马来西亚分会所倡导的可持续城市发展，以及包容性增长的理念一致。”
他续说，都市更新将加强大马中部地区的竞争力、改善宜居性、为商业创造新机会、加强安全设施，并解决当地社区需求，包括带来足够的休闲活动场所。这些成果将直接促进国家的整体经济发展，并提升其作为一个充满活力和韧性城市经济体的地位。
他表示，为确保有效实施，一旦法案推出，政府应提供清晰的法规、循序渐进的指南和已批准的时间表，使发展商、投资者、业主、承包商、供应商和地方政府能够理解实际框架，并带来正面成果。
“同时，鼓励公私合作伙伴关系（PPP）至关重要，因为私人界的参与至关重要，这不仅对推动落实带来积极影响，并为更新项目带来可持续财务。”
FIABCI马来西亚分会也强调，都市翻新也必须优先考虑社会包容性，确保提升社区，而不是被取代 。对受影响居民的权利、生计和搬迁需求进行妥善治理，将确保翻新的利益得到公平分享 。
因此，政府应建立透明的监督和评估机制，具备可衡量的绩效指标，并持续报告项目进度、社会经济影响、绿色和环境成果。因为，透明度将建立信任并加强民众的支持。
俞贵狮也建议，由于修订后的法案有可能将于下月提呈，房地产、建筑和相关行业应准备把握城市更新活动带来的机会 ；同时鼓励公众参与并保持知情，以促进整合经济进步、社会公平、良好治理和环境可持续性的平衡。
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