（马六甲21日讯）民主行动党爱极乐州议员邱培栋促请州政府效仿他州，逐步开放州内滞销的土著单位，以舒缓州内屋价高涨及屋子供不应求的问题。
邱培栋强调，此建议并非要挑战土著特权，而是要州政府在人民面对屋业需求上推行应有的政策，因为这关系到马六甲州内经济及人民的问题。
他说，州政府应效仿柔佛州或雪兰莪州，在土著单位公开出售后的6个月逐步开放土著单位予非土著，舒缓供不应求的问题。
邱培栋是针对国家银行早前劝勉首购者租屋子及州内非土著单位供不应求，今日召开新闻发布会，发表上述谈话。
326滞销单位
邱培栋说，根据在州议会上提问中所获答复，马六甲州内获入伙证，但滞销的土著单位有326间，涉及数额达1亿300万令吉。
他以马六甲中央县为例，该县是屋子需求高的地区，但同时也是土著单位滞销比率最高的区域，在该县的530个土著单位中，滞销单位高达220间，相等于42%，涉及数额高达7700万令吉。
“该县需求最高的排屋在滞销土著单位的220间中，占了119间。”
他强调，马六甲州内屋价高企的原因，主要因州政府所推行的土著固打制，虽然州政府推行“同等价值对换”开放土著单位的政策，根本是多此一举，毕竟发展商需要以同一区内同等价值的产业来对换所开放的土著单位，作用不大。
他说，若州政府开放州内326间滞销的土著单位，有助提升州内经济，解决屋价高涨的问题，也满足非土著对屋子的需求。
根据州政府所立下的政策，规定每个屋业发展必需保留至少60%的土著单位，导致数量较少的非土著单位成为抢手货，但是土著单位却滞销，继而影响该地区的价值及发展。
