（新山13日讯）服务式公寓供应饱和引起柔州政府关注，柔佛州务大臣拿督莫哈末卡立表示，州政府已制定了4大方针，以抑制服务式公寓供应过剩而发生房地产泡沫。
“上述四大措施，分别是制定兴建服务式公寓指南；圈定服务式公寓位置；更严厉的兴建条件和要求；推行“马来西亚依斯干达特区产业行动”（IMPACT）。”
他披露，从今年起，州政府已暂缓发展商建设服务式公寓的申请，以让城乡策划局参考马来西亚房地产发展商协会（REHDA）、发展商和有关单位的意见制定新指南，包括审核申请建公寓的条件及可行性等。政府也已圈定，服务式公寓多数应建在新山区，尤其是国际房屋区。
莫哈末卡立今日在柔佛州议会口头环节，针对民主行动党士都兰州议员曾笳恩及巫统努沙再也州议员再尼提问，作出上述回应。
落实已拟定建设
“此外，地方政府批准的地段若在12个月内没有动工或‘交托奉还批准程序’（SBKS），将取消其土地使用，政府也不会批准建设计划的更新申请。”
莫哈末卡立续表示，“马来西亚依斯干达特区产业行动”在2013年成立，将针对依斯干达特区的房产发展和规划向政府提出建议，再由政府定夺。
曾笳恩在附加提问建议，政府以产业盈利税（PROPERTYTAX）来抑制房产价格，并援引德国和泰国的例子，指该国政府并不只是根据产业年资，而是根据产业类型及价格来抽税。
莫哈末卡立回应，必须交由中央决定，但他欢迎各造包括议员提出意见。
针对再尼附加提问中，指土著倾向购买有地房产。莫哈末卡立回应，州政府通过政府官联公司，建设依据人民有能力负担的房屋，以满足需求。
另一方面，针对新加坡媒体报导，新山房屋市场供应过剩恐产生泡沫化。大臣表示，新加坡和新山只有一水之隔，本地是吸引新加坡人前来投资置产的热门地点，新国政府肯定关注本地房产课题，并提出看法，惟柔州政府将持续落实已拟定好的产业建设计划。
