（新山13日讯）马来西亚依斯干达特区房产价格普遍上涨，随著土地、材料等价格起价，一般新建房产价格都在60万令吉以上，由于房价偏高，或将促使青年转向购买二手房产。
马来西亚仲介师公会柔佛州分会会长刘道森指出，目前位于依斯干达特区的公寓数目多，而且价位高，因此估计房地产市场会放缓。
他表示，近年来土地价格上涨，原材料等费用高，新建的房产价格都在60万令吉以上，甚至达百万令吉。因此若要寻找价格在30万令吉至60万令吉的房产，大多集中在二手房产上。
“二手房产价格比市面上的新建房产便宜30%至40%，售价在30万令吉至60万令吉之间。以往房产价格在30万令吉以下，如今已形成房产价格在60万令吉以下，都能被接受。”
6月房产展销会
刘道森今日上午在该会会所召开“柔佛第二届最大规模二手房产展销会”新闻发布会上，这么表示。
出席者包括该会秘书萧有文、委员陈素霞、许斯凌和黄顺集等人。
他说，由于房产价格普遍上涨，因此青年人会转向购买二手房产，本身相信，今年和明年二手房地产的表现应该会不错。
同时，他也透露，该会将于6月5日至7日（星期五至星期日），上午10时30分至晚上10时30分，在五福城购物中心3楼举办“柔佛第二届最大规模二手房产展销会”。
提供交流平台
“展销会是由马来西亚仲介师公会举办，目的是为会员提供和公众直接交流的平台，也借此协助有意购置房者一个超值又多元选择的机会。”
他表示，住宅产业交易中有近70%来自二手房屋市场，不管是在州内或是国内都扮演举足轻重的角色。
“这次展销会共有46个展销单位，将会有超过22家来自新山知名的仲介公司参展，预计将有超过6000个单位的二手房产和拍卖产业提供给公众参考选择。”
刘道森续透露，展销产业包括住宅、商业单位、工业及土地。房产地区主要涵盖士姑来、淡杯、柏龄、武吉英达、努沙再也、士乃、古来、茂奥斯汀、柔佛再也、百万镇、至达城、巴西古当、彩虹花园、大马花园及大丰花园等地区。
他估计，在今年的展销会上，参展商相信至少能取得至5至10宗，价格位于30万令吉至60万令吉的房产交易。
此外，该会也在这3天的展销会活动上，邀请房地产知名讲师何振顺举办免费的讲座。
讲座主题包括：为何要购买二手房产、依斯干达特区产业市场的最新展望、依斯干达特区最炙手可热的产业地点、消费税的实施对房产的影响、购买产业的法律窍门、二手房产的税务问题等。
