（槟城1日讯）光大共管机构宣布从2月起调涨55%管理费及储备金，引发商店业者大吐苦水，申诉在每日赚不到100令吉生意额下，还要缴付高额管理费，让他们犹如置身绝境，疾呼共管机构手下留情，降低管理费的涨幅。
其中一名业者林杨熹接受《东方日报》访问时说，他是今年1月份接获管理费调涨的通知，惟对方没有告知涨价缘由，就立即要求在2月份缴付调涨后的管理费。他至今拒缴调涨的管理费，只是缴付了原本管理费的数额。
他指出，其店面位于光大的第二区，该区所剩下的商店寥寥无几，但其店所需缴付的管理费却比第一区的店商还要高，即从原本的211令吉涨至711令吉，让他吃不消。
他说，他从父亲手中接管生意，至今已有20年，光大可说充满他的童年回忆。看著光大从最辉煌时期至今一落千丈，营业额也日趋下滑，如今更要调涨管理费，让他深感无奈。
“目前行情非常坏，光大已今非昔比，调涨光大管理费加重业者的负担，生意又不好，还要付昂贵管理费，这等同于将光大商家赶尽杀绝。”
另一名业者刘菁菁则说，许多业者已因惨淡经营而退租，迄今只留下数个单位在营业，每日营业情况并不乐观。若强制性调涨管理费，相信许多店家将入不敷出。
厕所肮脏无比
她恳求管理层公司降低管理费，希望按部就班调涨，先将涨幅调至10%到20%，这样尚可让店家在能力范围内缴付管理费。
她指因不舍得将其父母毕生的血汗就此结业，因此从父母手中接管邮票、钞票生意，至今坚守光大数十年，靠著熟客及客户介绍继续生存。
“光大是槟城人引以为傲的地标，不应沦落至此，若管理层坚持大幅度调涨管理费，店主也会调高租金，商家就得调涨商品价，顾客自然不想买更昂贵的物品，使光大人潮更加稀少。”
另一名商家哈利玛指出，管理层没有提供实质的管理，尤其许多设备都无法启用，包括电梯、冷气系统等，厕所更是肮脏无比。
她建议管理层公司先提升设施建设，修好故障的设施，并举办活动吸引人潮前来购物，让商家的生意有保障。
光大相机店员谢锦辉则说，近年光大人潮一再流失，生意更是一落千丈，目前有近大半的商店已经关闭，剩下的仍在坚守，期盼有转机。
他说，如今管理层捎来大幅度调高管理费的消息，让店商人心惶惶。
内部设施残旧 需庞大维修费
光大州议员郑来兴指光大共管机构所通过的调幅是从55%起，不过，基于每个店面单位大小不一，因此收费也不等。
他接受《东方日报》电访时说，光大商家代表与光大共管机构已在上周三（27日）会面，共管机构答应会考虑业者降低管理费的要求。
他说，共管机构指会在两周至两个月内给予最后答复，惟现今业者依然得按照原定计划，缴付调涨后的管理费。
他解释，光大历史悠久，其内部设施残旧，需要庞大经费进行维修工作，作为光大最大业主的槟州发展机构也表示每年都在面对亏损。
他指光大管理费已超过20年不曾调整，目前所收的管理费根本不够缴付水费、电费等开销。
