（新加坡28日讯)新加坡政府即日起，取消私宅屋主售屋后必须等15个月才能购买转售组屋的规定，让有实际住房需求的家庭能更快转换住房。
新加坡国家发展部长徐芳达说，新加坡政府在2022年9月落实这个15个月等候期，目的是在新型冠状病毒疫情后组屋供应不足、需求激增的情况下，抑制私宅屋主涌入转售市场，稳定组屋转售价格。
他透露，疫情导致预购组屋（BTO）工程延误，公共住宅供应减少；同时，家庭规模缩小及低利率环境推高房屋需求，导致供需失衡，转售组屋价格大幅上涨。政府除了增加预购组屋供应，也从2021年起推出多项楼市降温措施，包括15个月等候期。
他表示，随著市场状况改善，15个月等候期已达到稳定市场的目的，新加坡因此决定取消这项措施，所有年龄层的私宅屋主在出售私宅后，无须再等待15个月，便可立即购买任何面积的非津贴转售组屋。
徐芳达今日主持新加坡经济评论大会开幕仪式时，宣布这项消息。
数据显示，新加坡转售组屋价格涨幅已明显放缓，从2022年的10.4%，降至2025年的2.9%；2026年第一季度微跌0.1%，第二季进一步下跌0.3%。
徐芳达指出，新加坡政府理解这项措施过去为不少真正有住房需求的家庭带来不便，影响他们从私宅转换至组屋的计划，因此决定在市场条件允许下撤销有关限制。
此次调整将让有真实住房需求的家庭，更灵活地规划退休、缩小住房面积或转换居住安排。
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