（新加坡15日讯） 逾60名中国留学生网上租房子，不少人声称遭扣押金与租金，金额估计逾7万新元（约23万4885令吉70仙），新加坡警方接获投报后展开调查，房管公司则指是租客违约。
根据《新明日报》报道，许多来自中国的留学生与新加坡一家房屋管理公司“李德”（LEADER PROPERTY）起纠纷，不满遭扣押金与租金。
事主受访时透露，超过60人受影响，还有人成立微信群组维权，当中至少有24人遭扣押的金额介于1050新元（约3523令吉29仙）至1万1830新元（约3万9695令吉68仙），总计约7万5130新元（约25万2099令吉47仙）。
其中一名留学生户嘉豪（27岁）透露，他去年2月底到新加坡攻读企业管理硕士学位，透过社群媒体小红书找到李德，租房半年后换房，并签下一年租约。
“签约时，对方给了两个方案，签半年的话，月租是1800新元（约6039令吉92仙）；一年的话则是约1200新元（约4026令吉61仙）。我后来决定签12个月，押金给一个月。”
户嘉豪说，今年1月份，房管公司职员在他的房间内发现装有烟蒂的瓶子，认定他在室内吸烟，违反了租约，要求他两天内搬走，并扣押1万1088新元（约3万7205令吉89仙）的租金和押金。
“我没在房内抽烟，他也没看到我吸烟，房内也没烟味。我只是在外面抽烟时，不想乱扔，才把烟头收集起来。”
他称，目前已入禀小额赔偿庭，追讨损失。
“即使是违约，公司也只能扣押金，多缴的租金应该归还。”
另一名事主丁小姐（21岁）则指出，她签约一年，合约到今年9月，缴付租金与押金共1万7000新元（约5万7043令吉67仙）。岂料，有仲介今年1月突然通知，与屋主的合约2月5日就到期，要求租客搬离。
“我们继续住下去，屋主就向中介索讨逾期不搬的费用，加上律师手续费共5200新元（约1万7448令吉65仙）。中介要我们付这笔钱，才为我们安排新住处。警方三次上门，屋主、中介及屋主代表也曾到场协调。”
新加坡警方受询时证实接获报案，案件目前在调查中。
李德公司回应时指出，租客违约，例如恶意破坏房屋、抽烟、非法入住、欠费等，都会导致屋主扣罚公司款项，并指公司正积极处理，但部分租客断章取义，散播不实信息诋毁公司。
该公司也称，租客签约时已知晓，一旦公寓合约到期，可能面临换房或退房风险，而且合约明确规定租客须配合处理。公司提前近一个月通知退房事宜，多次沟通未果，租客最终不肯搬离，导致屋主报警，并向租客发律师信要求搬离。
“延迟还房导致的屋主扣款和其他费用，也直接造成公司的经济损失。”
该公司强调，依法合规经营，同时将采取法律手段应对恶意抹黑、网暴及其他违法行为，以维护合法权益。
该公司表示，合约明确禁止租客室内吸烟，公司人员在巡查时发现多起违规行为，均已报警备案。
该公司指出，租客吸烟会造成空调损坏、墙面发黄及屋内空气污染，导致屋主扣罚押金，公司亦蒙受损失。
新加坡消费者协会答复《新明日报》询问时透露，自今年1月1日起至4月10日间，消协接获两起涉及李德的投诉，当中涉及房客被指未按时支付租金或水电费而被驱逐，并遭到罚款。
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