(马六甲12日讯)马六甲一间某发展集团透过子公司将甲市区约500间酒店房售卖给国内外投资者,并推出租金回酬保证(GRR)协议,惟2018年9月开始拖欠租金,数十名购买者联合向马华公民社会运动局主任吴健南求助,要求有关酒店业者还清所拖欠的租金。
吴健南今日会见买者时向媒体表示,根据相关协议,酒店业者将每3个月付一次租金,但2018年至今,平均每名购买者被拖欠约5万令吉的租金。
他指出,虽然这家酒店向来有完善地在运作,平时也一房难求,生意状况良好,但拖欠近4年的租金,并不合理。
他说,经过他的研究,也发现购买者与业者所签署的合约,有许多不公平之处,也有违反分层地契管理法令之嫌。
因此,他也说,马华公民社会运动局将成立捍卫相关酒店房购买者权益的委员会,向业者索回所拖欠的租金,同时他将致函予房屋及地方政府部,要求当局采取行动,包括调查此事是否存有法律漏洞,避免对国内外投资者造成庞大的财物损失。
“无论如何,我们愿意代表购买者,与业者商量,但希望他们出示诚意解决问题,如果他们不负责任,逃避问题,我们会考虑采取司法行动。”
此外,来自马六甲的购买者兼委员会协调员蔡晋宏指出,有关业者在2012年开始,每年都会定时缴交租金,但2018年9月开始就不断拖欠,买家们在新冠肺炎疫情期间已给予对方宽限期,可是发展商和业者所作出的各种承诺,如今却没有兑现。
“今年我只拿到200多令吉的租金,根本不够我用来偿还银行贷款和其他费用。此外,业者以酒店装修为由,从8个月的租金内扣除有关装修费,却没有出示证明,我们也无法进入检查。”
另一名买家米斯达也说,他在今年只收到约3次租金,但这是之前所拖欠的部分租金。