苏莱曼(左2)参观房屋展销会,了解甲州的房屋市场需求。

(马六甲3日讯)马六甲首席部长拿督斯里苏莱曼指出,截至2022年第一季,甲州共有630间已建好,但仍未售出的房屋单位,总值2亿4547万令吉,当中滞销最多的是公寓和组屋。

他表示,州内共有230间公寓和组屋单位、177间两层和三层楼的排屋。不过,这项数据比起其他州属来得少,也是在受控的范围。

他说,根据国家产业资讯中心(NAPIC)所公布的数据,即雪兰莪州、柔佛和槟城有超过5000个滞销单位。

“同时,如果以售价来看,价格超过30万令吉的房屋,也迟迟无法售出,共有360间。”

他也说,根据目前的趋势看来,甲州的购物者倾向购买平地房产,较少人有意购买高楼房产。

为此,苏莱曼希望房屋发展领域的相关单位,可以参考这项报告,以便可作出更好的规划,兴建符合市场需求的房产。

他是今午为甲州房屋局举办的可负担房屋展销会主持开幕仪式时,如是指出。出席者包括甲州房屋局首席执行员莫哈末沙烈。有关展销会从即日起至本月5日在马六甲英雄广场进行,共展示8286个房屋单位,预计销售额总值22亿7600万令吉。

此外,针对建筑材料涨价,为发展商带来挑战的问题,他认为,发展商应以“更创意”的方式面对,但也不能忽视购屋者的能力,以及房子的舒适度。

另一方面,截至2022年5月31日,甲州房屋局资料显示,从2020年至2025年,将在州内建造4万4684间可负担房屋单位。

“其中3万2616个单位由州政府机构及私人发展商负责;中央政府机构负责1万2068个单位。”

他也说,甲州目前的拥屋率为83.5%,州政府放眼在2030年增至88%,平均一年需要兴建3982个房屋单位。

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