吴俊兑(左4)与马来西亚房地产发展商公会甲州分会理事合影,左起为谢祥蔼、吴金华、吴俊豪、魏佑杰及陈天赐。

(马六甲17日讯)马来西亚房地产发展商公会(REDHA)甲州分会呼吁甲州政府尽快宣布更透明及系统化的新甲州房屋政策,以避免屋价因各种因素高涨,导致甲州人民无法购买符合自身需求及收入的房屋。

该会主席拿督吴俊兑指出,该会理事在今年提呈备忘录予首席部长拿督斯里苏莱曼,惟至今州政府尚未公布最新的房屋政策。

他预计,如果甲州政府继续采用旧房屋政策,未来州内的屋价将飙涨至少20%,这还未把建筑原材料如钢铁、塑料等涨价计算在内。

“近期建筑原料大涨,加上新冠肺炎疫情、行动管制令等,导致房屋成本上升,所有费用最终都会转嫁到购屋者身上。”

为此,他表示,州内的发展商期待州政府听取他们的心声,以取得双赢,让发展商可自由地进行屋业发展,兴建符合甲州人民收入及需求的房屋。

“当中包括不限制15英亩以下的房屋发展项目和设计、不控制屋价、调整马来及土著房屋固打制及开放献金(Levi Pelepasan)、兴建大水槽、简化土地征用及发展的手续等。”

他是今早召开记者会谈论甲州房产现状及未来时,如是指出。出席者包括该会顾问拿督斯里魏佑杰、拿督斯里吴金华、署理主席拿督吴俊豪、秘书陈天赐、副秘书谢祥蔼。

建议调整成40%马来固打

吴俊兑解释道,现有的旧甲州旧房屋政策,因发展项目及屋价受控,限制了发展商的创意,无法设计各种新颖,包括符合绿色科技概念的房屋。

“针对房屋固打制,事实上60%固打只限马来人,且开放献金达15%。因此,我们建议调整成40%马来固打、20%马来及土著固打及40%非马来人固打制,开放献金也应减至7%。”

此外,他说,甲州水务公司近期致函限定超过70间单位以上的屋业发展需兴建大水槽以预防水供问题,惟这无形中提高发展商及购屋者的负担。

“以往超过200间的屋业发展才需兴建大水槽。我们建议的方案是每个单位增多一个水槽,代表每户有2个水槽,但不被接纳,希望州政府重新探讨有关新条规。”

另外,他吁请有意购屋者,赶在即将在今年5月31日结束的拥屋计划(HOC)前购买。

他说,去年截至今年2月23日,甲州共有5775个房屋单位注册,共售出1365个单位,比往年来得少,但相信随著疫苗面市,今年下半年市场会回稳。

对此,甲州房屋、地方政府及环境事务行政议员拿督斯里嘉化阿丹受访时回应,州政府仍在探讨该会所建议的新政策。

要看最快最熱資訊,請來Follow我們 《東方日報》WhatsApp Channel.

热门新闻

阅读全文
示意图

槟城大桥再传坠桥事件 23岁男子坠海失踪

阅读全文
明艳珠(左起)及杨丽清的遗体被寻获。

【缅甸强震】华人表姐妹遗体寻获 家属下跪感激中国救援队

阅读全文
医务人员为受困工人提供初步治疗。(图由消拯局提供)

7工人清理下水道窒息 3人罹难4人获救

阅读全文

发型师手起刀落剪发酿大祸 张柏芝秒变脸“发火”

阅读全文

清明扫墓牛乱窜

阅读全文

航拍现场最新画面 天然气输送管起火事件第6天

阅读全文
村民出动挖土机,协助消拯人员扑灭地下火点

村民自行出动挖泥机 古来新港地下火终扑灭

南马

(古来17日讯)   经过90分钟的灌救,古来新镇消拯局终于将古来新港火车轨道旁一片空地的地下火扑灭,避免弥漫数日的烟雾...

阅读全文
正修二校一名二年级学生家长确诊新冠肺炎。

正修二校学生家长确诊 校急采措施吁安心归校

南马

(峇株巴辖17日讯)   因学生家长确诊新冠肺炎引起慌,峇株巴辖正修二校发布通告表示,校方已在第一时间采取必要的应对措施...

阅读全文
嘉化阿丹(左)促请马六甲市民停止露天焚烧,左2为罗斯里。

甲环境局1月至今 接104宗露天焚烧投报

南马

(马六甲17日讯)马六甲环境局从今年1月至今,共接获104宗露天焚烧的投报,情况比起去年有恶化的迹象,甲州房屋、地方政府...

阅读全文

陈珊珊促速让1万令吉罚单上诉

南马

(新山17日讯)马华柔佛州宣传局主任陈珊珊说,国盟政府听取民意,细分违反防疫作业程序(SOP)的个人罚款后,应该尽速让被...

阅读全文
依斯迈向媒体展示其中一款参与依斯干达快捷巴士系统计划测试的巴士模型。

依斯干达快捷巴士 下月展开试点测试

南马

(新山17日讯)依斯干达快捷巴士系统计划(IMBRT)将从4月8日起,展开为期3个月的试点测试,以评估各款巴士的表现,而...

阅读全文
前柔佛州务大臣拿督奥斯曼沙比安形容,柔州务大臣拿督哈斯尼将90%的新村长位置保留予巫统党员的举措,让柔巫统与土团党的合作关系越发紧张。

90%新村长名额保留巫统 柔巫统土团合作矛盾升级

南马

(新山17日讯)柔州官委村长名额分配令巫统与土团党合作矛盾升级,前柔佛州务大臣拿督奥斯曼沙比安形容,柔州务大臣拿督哈斯尼...

阅读全文
阿兹米(后排左起)、哈斯尼及维加纳登代表柔州政府移交抗疫援助金给柔州抗疫情前线人员,总计共有3万5136名前线人员受惠。(摄影:柔州大臣署)

柔政府发放702万援助金 3万5136名前线人员受惠

南马

(新山17日讯)柔州政府今日发放总数702万令吉一次性援助金,予州内总计3万5136名卫生人员、消拯人员、志愿警卫队及警...

阅读全文

双层店屋遭火神光顾 耗近1小时扑灭

南马

(居銮17日讯)双层店屋入夜后遭火神光顾,整间店屋烧毁近50%,所幸未有人命伤亡。火灾是于昨晚10时59分时左右,在居銮...

阅读全文
依斯干达特区发展局首席执行员拿督依斯迈

依斯干达特区发展局有信心 今年能达170亿投资目标

南马

(新山17日讯)新冠肺炎疫情冲击全球经济,但依斯干达特区发展局仍有信心,能在今年达到吸引170亿令吉的投资目标。依斯干达...

阅读全文

马六甲红屋大钟楼附近 百年老树倒下

南马

(马六甲17日讯)马六甲世遗区红屋大钟楼附近,从英殖民时期就存在的百年老树今日清晨倒下,所幸没有压中周围的古建筑,包括大...