（新山28日讯）行动管制令期间导致商场租户零收入，更无法负担高额的商场租金及营业额下降的危机，恐最终会走上结业避免破产之路。在国内某连锁商场开设7间游戏商品门市业者也盼望商场管理层减租金，共渡难关！
游戏商品连锁门市业者大卫（50岁）指称，他是与这家连锁购物商场合作，在柔佛州和马六甲州的该家商场开设共7间门市，而租约也陆续在今年内约满到期。由于面对网卖冲击，其门市生意已大不如前，在过去一年内面对亏损，再加上行管令，令他进一步面对极大的损失。
他表示，在3月18日实施行管令之后，他就没有缴付7家门市的租金，并希望商场管理公司可给予回扣，但购物商场开出以续约等为前提条件给予租金回扣，让他进退两难！
大卫今日在马华新山区会政府事务协调主任郑志文的陪同下召开记者会，分享自身经历，述说商场租户困境，希望有关商场体恤租户们的辛酸，在疫情过度期间减少50％租金，否则将会有许多商场租户因无法负担而离去。
大卫表示，自己开设游戏商品公司已经有8至9年时间，迄今已经配合该连锁商场开设7间门市，每月总租金逾5万令吉。在行管令期间还要支付员工薪资，以致他无法偿还商场租金。
“我目前的积蓄也只能应付我和家人的半年开销，根本无法支付商场租金。我也想过要向银行申请个人贷款，但我个人信用属于高风险，未必能获得高额贷款金额。”
“即使我顺利获得银行贷款支付租金，但三个月之后呢，我该怎么办？”
他透露，自2017年起迄今，生意营业额已经下跌50％至70％左右，但商场方面或许会再调涨租金，令生意亏损的商场租户难以生存。
他希望商场暂时将租金减半，才能让租户有信心继续续约，又或者不受合约捆绑制的月租形式。
“如果商场管理层不愿意做出调整，可能我就会选择将部分门市退租，才能自我继续生存。”
租户或面对破产危机
马华新山区会政府事务协调主任郑志文表示，即使行管令结束后，在未来6个月内，商场人潮无法马上恢复。若商场要留住租户维持商场吸引力和消费力，建议增加弹性的租金商榷空间。
他说，若逼得太紧，一些商场租户可能会面对破产的危机。
他认为，商场不适合在抗疫期间过于考虑商业利益部分，而应该站在租户的角度给予体谅。
他表示，他在行管期间共接获8宗租户无法缴付租金给业主的协助个案。
他将会协助大卫与有关商场管理层协商，希望能弹性处理租金问题。
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