（马六甲28日讯）马来西亚房地产发展商会（REHDA）马六甲分会主席拿督斯里吴金华表示，房地产涨价是大势所趋，马六甲在未来将会有约2万间售价低于18万令吉的可负担房屋面市，要买屋的年轻人要趁早。
他说，这部分正在策划、建造或已经推出市场的2万间可负担房屋是由州政府和私人界联手发展，还不包括中央政府所推出的一马房屋计划（PRIMA），约有2万间，所以马六甲一共有4万间各类型售价较低的房屋将推出市场，因此尚未有自己家的民众不必担心。
吴金华接受《东方日报》专访时，以发展商角度来剖析时下年轻人没能力购买房屋一事时，如是指出。
屋价涨幅介于5至6%
他预测，一旦市场上这批正在策划、建造和竣工的4万间房屋售罄，未来2至3年内所推出的另一批房屋价格将会进行调整，价格也预计将会比现有的价格高。
吴金华说，根据报告，马六甲2016年的二手房屋成交量中，低于30万令吉的二手房屋交易量共有7067间，占了76%，因此马六甲的房地产基本上是属于中等及中下市场。
他说，屋价基本上是有涨没降，最差也只是价格保持，因此年轻人趁早买屋子也能视为一项投资。
吴金华也以全国产业资讯中心（NAPIC）所发布的产业报告为例，马六甲的屋价若和柔佛州新山、雪兰莪、吉隆坡及槟城倍涨的屋价相比，算是相当稳定，涨幅大约介于5至6%之间，尚处于能够接受和正常的涨幅水平。
