(新山22日讯)人民组屋单位本意是要协助无法负担人士暂时获得栖身之所,然而一些租户在有能力自行购买房产后,不但违法将单位转租,也不摊还租金,截至今年10月,州政府遭拖欠多达2400万令吉的租金!
为了遏止有关用人民组单位牟利现象,州政府将通过每半年一次的租户调查,及封锁拖欠高额租金单位方式,对付违法的租户。
柔佛地方政府委员会主席拿督阿都拉迪夫今日在柔州议会,回答巫统地南州议员拿督茂里占的提问时,这么指出。
根据州议会资料显示,全柔目前拥有1万1389个人民组屋单位,其中96%分布在新山区,这些单位租金分别从70令吉至200令吉不等。
截至今年7 月, 全柔有3 万1567份申请进入人民租屋租赁单位,但是依然有许多租户在有能力后,依然霸占这些单位,并转租他人。
根据资料,在新山区的组屋单位最吃香,靠近关卡单位租金可达上千令吉。
阿都拉迪夫说,为了遏止这项风气,州秘书处房屋部每半年进行一次租户调查,确保单位租户没有被转租,或者确认有认何人将单位出租。
实施上锁程序
“一旦发现租约到期, 当局将要求租户更新租约。与此同时, 一旦发现单位遭原有租户转租他人,当局将实施上锁程序。”
他表示,该些长期拖欠租约的人士,州政府会视情况而定,如果发现租户有能力却故意不还租金,当局将充公单位内的财物。如果拖欠组约的单位被转租他人,当局则会酌情处理,让第三方租户可取回财物,同时也会要求原租户出面解决问题。
“此外, 当局也会展开醒觉运动, 要求租户不要违法;同时,也在主要人民组屋区开设流动柜台,让租户可前往缴还租金。”
另一方面, 阿都拉迪夫透露,州政府的目标是截至2 0 1 9年,兴建3217个人民组屋单位,其中将兴建的地点包括新山双溪莫拉那第二期组屋(1 4 5 0单位) 、新山柏伶花园( 5 5 2 单位)、士姑来乌达新镇(500单位)、开屏山庄(442单),及哥打丁宜小边佳兰(300单位)。