（新山7日讯）柔佛苏丹依布拉欣殿下提醒，州政府在落实任何房产政策前，应与涉及的投资者商量，勿朝令夕改，确保各方被照顾，以吸引更多投资。
殿下表示，投资者往往在投资前，深入研究其投资项目，并对于当地政府所实施的任何政策的极度敏感，因为这关系到投资者们的投资产业价值。
“州政府在实施任何政策前应小心谨慎，任何决定一旦敲定，一定要尽快对外公布，以免造成混乱或误解，进而破坏产业市场。”
依布拉欣殿下是今日主持柔州第13届第三季州议会开幕仪式上，发出上述提醒。
“州政府在实施任何政策前，需和涉及的发展商或投资者讨论，了解他们的看法，以确保各方的利益得到照顾。”
关注基础建设
殿下指出，柔佛州在全国已成为一个主要的房地产发展州属，这得益于优越柔州的战略地理位置，因此柔州需一个规划完整的投资政策，创造一个利投资的环境，以获得投资者的青睐。
殿下敦促，州政府更关注对于能刺激柔州房地产业增值的基础建设，如马新高铁及马新跨国轻快铁系统计划（RTS），并经常施压，以确保这些基建工程的执行效率。
殿下表示，从表面上来看，柔州的房市的因急剧增加过量而放缓，但他仍对柔州房市的前景感到乐观，并认为本地房市将会持续发展。
殿下批评，媒体时常放出一些对房产投资的负面消息，让投资者却步，他希望州政府能够公布更多投资的正面消息于社会。
殿下也说，依他的观察，目前柔州房市仍然出现供不应求的现象，但一些外在因素却阻扰房产的投资及买卖，其中一个因素就是很难向银行申请房贷。
“若银行不提供机会让中下收入阶层的年轻人申请房贷，这些年轻人到老也不能拥有自己的房产。我希望银行能放宽房贷申请条件，以解决上述问题。”
此外，殿下建议，州政府推行更多的先租后买的房屋计划，协助中下层收入人民能拥有自己的屋子。
殿下指出，除了本地购屋者的需求，州政府也不能忽略来自国外投资者的投资房产需求，并表示这些外国投资发展商将会对我国的房产发展提供助益。
殿下敦促，州政府应尽快规划一个国际发展区域，让更多外国投资者到我国置产投资，平衡本地的房屋市场。“州政府应更加当机立断，采取行动对付那些不愿意根据政府要求推出可负担房屋计划的发展商。”
