(吉隆坡12日讯)新加坡买家眼见多年没回酬有意套现,却被第一亚洲控股公司拒绝!

资料显示,第一亚洲控股分拆农地地权出售至数百买家,获利逾亿港币,一名来自新加坡的买家李先生在2011年以20.8万港元(约11.2万令吉)购入农地地权,过去5年一直获得派息,但由于买卖协议并无订明5年后如何派息,他欲出售地权套现,却遭第一亚洲控股拒绝。

他说,当时第一亚洲向他发信,列明除非有人收购整幅农地,或有超过51%地权持有人同意,否则不能出售地权,更强调第一亚洲无意向他回购地权;若投资者坚持出售地权,须主动找新买家,投资者须支付新交易价5%的手续费、5000港币(约2705令吉)转售费;新买家则要承担8000港币(约4328令吉)律师费,反映要出售地皮并不容易,而且涉及一大笔额外支出。

接著,第一亚洲亦向李先生提供另一种“股权买地权”的选择,即第一亚洲控股用其双倍面值的美国OTC股票“回购”投资者的农地地权,但投资者须付原投资值10%的手续费。

此外,第一亚洲会以每股2美元(约8令吉)参考价“以股换地”,举例说,若原本农地地权交易价为10万令吉,公司则会用价值20万令吉的股票回购,但投资者须支付2万港元手续费。李先生最终认为股票风险比地权更高,因此最终没有接受换股安排。

然而,《香港01》媒体翻查第一亚洲控股在美国场外交易所的年报资料,截至去年9月30日,该公司有现金51.3万美元(逾200万令吉),但短期债务近448万美元(约1792万令吉)。其股价更大起大落,而最新报价为0.6美元(约2.4令吉),即比“收购”农地的参考价大跌70%。

分析师说,就算投资者想要卖股票套现并非易事,因为该股票鲜有交投,2011年挂牌至今,有90%日子成交量为零,今年8月中至今均为零成交。

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