（吉隆坡12日讯）新加坡买家眼见多年没回酬有意套现，却被第一亚洲控股公司拒绝！
资料显示，第一亚洲控股分拆农地地权出售至数百买家，获利逾亿港币，一名来自新加坡的买家李先生在2011年以20.8万港元（约11.2万令吉）购入农地地权，过去5年一直获得派息，但由于买卖协议并无订明5年后如何派息，他欲出售地权套现，却遭第一亚洲控股拒绝。
他说，当时第一亚洲向他发信，列明除非有人收购整幅农地，或有超过51%地权持有人同意，否则不能出售地权，更强调第一亚洲无意向他回购地权；若投资者坚持出售地权，须主动找新买家，投资者须支付新交易价5%的手续费、5000港币（约2705令吉）转售费；新买家则要承担8000港币（约4328令吉）律师费，反映要出售地皮并不容易，而且涉及一大笔额外支出。
接著，第一亚洲亦向李先生提供另一种“股权买地权”的选择，即第一亚洲控股用其双倍面值的美国OTC股票“回购”投资者的农地地权，但投资者须付原投资值10%的手续费。
此外，第一亚洲会以每股2美元（约8令吉）参考价“以股换地”，举例说，若原本农地地权交易价为10万令吉，公司则会用价值20万令吉的股票回购，但投资者须支付2万港元手续费。李先生最终认为股票风险比地权更高，因此最终没有接受换股安排。
然而，《香港01》媒体翻查第一亚洲控股在美国场外交易所的年报资料，截至去年9月30日，该公司有现金51.3万美元（逾200万令吉），但短期债务近448万美元（约1792万令吉）。其股价更大起大落，而最新报价为0.6美元（约2.4令吉），即比“收购”农地的参考价大跌70%。
分析师说，就算投资者想要卖股票套现并非易事，因为该股票鲜有交投，2011年挂牌至今，有90%日子成交量为零，今年8月中至今均为零成交。
