（槟城26日讯）槟岛市政厅将于2027年1月1日起推出全国首创的“MBPP廉价及中廉价分层住宅援助金”（分层建筑特别援助金），每年拨款5万令吉，协助面对财务困境的廉价及中廉价组屋管理机构应付紧急维修及日常管理开销，每宗申请最高可获1万令吉援助。
槟岛市长拿督拉占德兰周五（26日）在槟岛市政厅例常会议后的记者会上指出，这项计划是由市政厅建筑物专员（COB）委员会经过多次讨论后拍板落实，旨在填补全国目前缺乏针对廉价及中廉价分层住宅管理机构紧急援助基金的空缺。
他说，建筑物专员委员会每月都会与相关单位召开会议，了解分层住宅居民面对的问题，发现不少廉价及中廉价组屋因管理费收取率偏低，导致共管机构（JMB）及管理机构（MC）长期面对资金不足。
“部分组屋甚至连成立管理机构都有困难，因为召开年度大会、特别大会、发出通知及核对业主资料等程序都需要经费。”
他指出，除了行政开销，不少管理机构也无力承担水管、水槽、水箱、升降机等公共设施的紧急维修费用，甚至拖欠公共区域水电费。
“部分组屋更因拖欠电费而遭国能切断公共区域电供，市政厅过去曾多次介入协调，协助恢复供电。”
拉占德兰表示，特别援助金主要涵盖两大用途，即协助成立管理机构及支付相关行政开销，以及资助《2013年分层管理法令》规定的公共设施维修与保养工程。
“若管理机构因财务不足，无法维修公共设施或维持基本运作，这项援助金便可提供协助，避免影响居民日常生活。”
他说，市政厅每年将拨出5万令吉推行这项计划，申请将于今年10月开放，由建筑物专员委员会负责审核，并于2027年1月1日起发放获批款项。每宗申请最高可获1万令吉，实际拨款金额则视申请用途及个案需要而定。
根据市政厅公布的申请条件，援助金仅开放予槟岛廉价及中廉价组屋的共管机构（JMB）及管理机构（MC）申请，管理单位须获得建筑物专员认可，且至少60%登记业主已缴清门牌税，同时须提交最新及完整的业主或买家名单。
此外，援助金仅限用于管理运作及紧急维修工程，同一项目获拨款后，须相隔5年方可再次申请；工程完成后，申请单位也须向市政厅提呈修复或更换工程报告。
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