（槟城23日讯）槟州首长曹观友披露，槟州发展机构（PDC）以每平方尺40令吉价格出售峇都交湾30英亩土地予慈济的交易尚未敲定，原因是慈济提出4项技术要求，双方仍在协商中。
曹观友是在槟州议会以书面回答亚逸布爹州议员林冠英的提问时，这么说。
PDC已于今年1月23日向慈济提交买卖与发展协议（PDA）草案，并于2月26日和3月7日进行修订，最终版本于4月15日提交给慈济代表律师。
“不过，由于慈济提出若干技术性事项，协议尚未落实。”
为解决问题，槟州政府、PDC与慈济于5月6日召开会议讨论相关诉求，并将议案提呈至5月15日举行的PDC董事局会议决策。
曹观友提及，慈济所提出的技术要求包括：要求将Plot 2的发展期限延长至与Plot 1一致，即2034年；无须建造30.48公尺宽的道路；要求政府拨款3700万令吉建设道路及公共设施，特别是在Lingkaran Cassia Timur沿路；要求由PDC负责建造连接桂花城与峇都交湾第三工业园（BKIP3）的道路。
“针对这些要求，PDC董事局已同意延长Plot 2的发展期限至2034年，使其与Plot 1一致；第二项要求则需视威省市政厅及交通影响评估（TIA）结果而定，若有建路需求，责任将由慈济承担。”
“至于第三项诉求，慈济需在Plot 1与Plot 2前方建设661.74米长的道路及公共设施，其馀部分则由PDC负责兴建并承担费用；对于第四项要求，曹观友说，根据PDC最新总体规划，并无规划前往BKIP3的道路，而是以一条31公尺宽的季风排水沟替代。”
“根据早在2019年6月26日达成的协议，慈济需建设并承担一条10公尺宽排水沟的费用。”
曹观友强调，当局会将有关决定通知慈济，以便尽快完成协议签署。
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