（槟城22日讯）峇都加湾第二工业园区（BKIP2）售地风波在州议会再掀争议，前任首长林冠英与现任首长曹观友针锋相对，双方就公开招标程序、土地底价与槟州发展机构决策透明度互有指控，暗潮汹涌。
林冠英质疑槟州发展机构拒绝出价高达8亿1800万令吉的IJM–ASPEN联盟提案，却选择与原本仅出价6亿4600万令吉的UMECH合作，显然损害州政府潜在收入，应对人民利益作出交代。
他强调，他只是根据去年12月该联盟公开声明所提出的事实发问，并非无的放矢。
但曹观友严正回应，指林冠英不分青红皂白，不明就理就说槟州发展机构有问题，强调相关决策乃根据良好治理原则作出，拒绝IJM财团提案并非价钱问题，而是该计画附带高风险条件，包含要求槟州发展机构自费1亿5000令吉兴建基础设施、转让永久地契与让利土地优先购买权等，尤其是建议未来公司股权结构与土地转让无需槟州发展机构同意的条件，并不合理。
“表面出价高不代表实际回酬高，最终净回酬不如UMECH所提方案，槟州发展机构是基于风险控制与整体收益作出取舍。”
林冠英则回应他是从州民利益角度出发，认为当局不应未给予IJM财团解释机会便直接驳回建议，削弱了RFP程序的公开与公平精神。
根据首长书面回复，槟州发展机构已展开第二轮公开招标（RFP Byram 2025），将条件进一步明确化，预料能吸引更多竞标者，并要求中标方承建价值2亿4000万令吉的基础设施，如桥梁与主要干道，作为对槟州发展机构旗下尚未开发地段的增值手段。
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