（槟城7日讯）宏升槟城柏淡科技园首期工业地段已售出35%，销售额占整体总发展值12%或约5亿令吉，这些投资将有助推动槟州工业产业。
目前宏升集团已经获得23家跨国公司和本地企业，签署槟城柏淡科技园土地买卖协议，该集团执行主席丹斯里黄继梁向媒体透露，接下来还有20多家公司，会在两个月内完成签署土地买卖合同。
“这群工业投资者分别来自中国、德国和日本等国家。入驻的厂家将引进高端科技、经验及专业技术。他们将在购买的土地上建造轻工业工厂和中型工业工厂，投入生产电子组装、零件制造、金属加工业、医疗器械制造、贸易、物流及仓储业。”
他透露，这些投资者目前正在等候银行的贷款审批，届时，槟城柏淡科技园的进驻率将增至40%以上。
黄继梁认为，马来西亚的工业房产具有引领经济高增长的潜力。
“主要是大量的工业从中国向东南亚转移。连经济飞速发展的电商行业，也在寻求设有现代物流和仓储设施的工业园区。”
他也表示，全球企业对环境、社会和监管（ESG）的指标要求日益提高，促使投资工业园的中小企业寻找附有智能及环保基础设施的园区。
他说，许多中型及高端晶圆制造商，正在世界各地寻找合适的地点来扩展其业务，因此，马来西亚有必要开发新的智能工业园区来吸引这类投资者。
“虽然我国没有足够专业知识来推广高端晶圆制造，但是我们可以自己做好定位，以便吸引中型半导体制造商。”
他指出，槟城柏淡科技园将迈向培育工业4.0，实践智能工业园，帮助企业优化运营流程、降低成本、并减轻相关的风险，以达到可持续发展的目的。
“我们将考虑整合新颖技术如人工智能、机器人和机器视觉，帮助提高整体的运营和生产效率。”
他补充，工业园区内的基础设施建设开销为每平方尺150令吉，而槟城柏淡科技园的总发展值，将在未来4年内达到42亿令吉。
根据马来西亚投资发展局（MIDA）的数据，我国在去年获得批准的投资总额高达2646亿令吉，而槟城2022年获批准的制造业投资总额达137亿令吉。
2022年槟城制造业的外国直接投资占97亿令吉，另外40亿令吉来自国内直接投资。投资流入涉及135个项目，预计将为槟城带来1万5752个全新的就业机会。
黄继梁表示，这些投资将推动工业产业和科技园区的需求。
“我们可以预见，尽管全球经济放缓，工业发展，尤其在槟城，将得以保持适度增长。
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