(金宝31日讯)随著高教部宣布高等学府会进行线上教学至年尾后,有2所大专学府的金宝新市镇预料在未来半年出现“空城”现象,尤其是与学生唇齿相依的经济领域,料惨淡经营,甚至引发骨牌效应的结业潮。
拉曼大学金宝分校(优大)和拉曼大学学院(拉大)遵循指示,下半年只允许特定类别的学生返校上课,其他类别学生则可留在家中线上学习,换言之,返回金宝大学城的学生肯定锐减。
虽然2所大专还未公布可返校的人数,但金宝新市镇的业者已作最坏打算,认定该商区在下半年失去学生客源后,令原本受疫情重挫的生意更雪上加霜。
经营饮食业的蔡荃雯表示,依她观察,自从高教部作出上述宣布后,当地已有3家餐馆结业,而另一家深受学生喜爱的餐馆也将2间店面缩减成一间,以减轻成本。
她向《东方日报》说,如今学生无需返校上课,很多业者不知所措,一些只好结业,以减少租金和各开销成本。
她说,一些业者,如她本身为了保住员工饭碗,只好靠创意和噱头吸引顾客消费,希望可继续经营。
身为金宝人的她也预料,在失去学生客源情况下,新市镇在下半年将重现大专未入驻前的景象,经济活动放缓,冷清犹如“空城”。
![金宝新市镇饮食业者蔡荃雯 金宝新市镇饮食业者蔡荃雯](https://www.orientaldaily.com.my/images/uploads/news/2020/MAY_2020/20200531/20200529LWK002.jpg)
印刷店大受打击
从事打印及复印业的朱丽伊表示,该商区最大客源是大专生,平日为他们处理课业和笔记的服务,但自落实行管令及学生返乡后,生意大幅度下滑。
她形容,2所大专的学生同时撒离金宝,是前所未有的事。
“过去大学学期假期不会撞期,如果其中一所大专放假,我们至少还有另一所大专的客源,不像现在,生意惨淡。”
她也说,新市镇的复印生意向来竞争,失去重要客源,业者陷入生存窘境,因此不排除在考量租金等因素下,暂时结业,直至学生明年返回金宝,再作打算。
![金宝新市镇印刷业者朱丽伊 金宝新市镇印刷业者朱丽伊](https://www.orientaldaily.com.my/images/uploads/news/2020/MAY_2020/20200531/20200529LWK003.jpg)
部分房东调低或半年租金
金宝新市镇房产业面对下半年大专生出外实习和上网课现象,已出现退租的趋势。
据了解,一些房东为此降低,甚至不收下半年租金,希望挽留学生续租。
优大微生物系一年级学生李文杰说,随著校方还未通知是否需返校上课,所以他暂时会留在雪兰莪州的家乡线上上课。
“我与数名朋友原想与房东商量,能否在没居住情况下,降低下半年租金,庆幸房东答应豁免租金,直至明年返回金宝为止。”
他感激房东体恤学生处境,因为大家都面对进退两难的局面。
“学生一方面担心明年返校上课需重新租房的麻烦,另一方面若在此时不退租,就算没居住也需继续缴付半年租金,并不划算。”
![优大微生物系一年级生李文杰 优大微生物系一年级生李文杰](https://www.orientaldaily.com.my/images/uploads/news/2020/MAY_2020/20200531/20200529LWK006.jpg)
优大环境工程系3年级学生颜惟荐说,据他所知,有部分的学生下半年因线上上课及实习原因,已向房东或学生宿舍管理单位退租,以便省下租金。
他指本身就读的科系需使用实验室,应符合资格返校上课,惟实际情况仍待校方通知。
另外,在行管令期间,他接获学生宿舍管理层单位通知,即没在租房居留的学生,租金获得减半。
优大副校长钟志强表示,该校学生事务所曾在行管令期间,与金宝新市镇一带的房地产商讨论降低学生房租事宜,有者愿意减租金20至50%。
“然而,校方只能与大型的房产商商议,但无法与散租的房东逐一会面讨论,惟希望这些房东也会随大队,减低学生租金。”
优大安排部分理工生返校
锺志强说,该大学遵循高教部指示,正规划和安排,只允许需使用实验室和特定软件的理科、电脑科学和工程科的学生返校上课。
他向本报说,该校目前未统计符合条件返校的学生人数,待完成调整和规划,才向学生发布官方声明,而他不排除,下半年返校学习的学生人数将比平日少。
至于新学期的基础班和学士课程的新生迎新周,他指优大将透过线上模式进行,即以线上直播方式向新生介绍校方管理层和学生理事会,以及进行交流讲座等。
![优大副校长钟志强 优大副校长钟志强](https://www.orientaldaily.com.my/images/uploads/news/2020/MAY_2020/20200531/20200529LWK001.jpg)
须返校做实验
另外,优大生物医学系2年级学生吴诗慧认为,报读理科课程者唯有返校进行实验,才能更有效地吸取知识。
来自吉隆坡的她也坚信,只要同学们做好防范卫生措施,就能避免感染。
“我目前只待校方发通告,若确认我可返校上课就会回金宝,到时为避免乘搭公共交通,我会请父母载我回金宝,不过也需胥视政府届时是否允准跨州,所以还未有具体安排。”
![优大生物医学系2年级生吴诗慧 优大生物医学系2年级生吴诗慧](https://www.orientaldaily.com.my/images/uploads/news/2020/MAY_2020/20200531/20200529LWK004.jpg)
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