（槟城28日讯）槟州共有3344个房屋单位滞销，为了拯救房市，槟州政府将开放部分可负担房屋给非槟州选民认购！
掌管槟州房屋事务的行政议员佳日星今日召开记者会指出，房产业近年面对许多挑战，其中包括房屋滞销。
他说，目前面对房屋滞销的4大主要城市有柔佛、联邦直辖区、槟城和雪兰莪，槟城排名第3，情况尚在可控制范围。
“相较其他城市，槟州滞销房屋单位从去年的2000个，增至今年的3344个。与柔佛的从1000个增至9000个、暴增10倍相比，槟州尚在可控制范围中，不算严重。”
他强调，州政府为催谷房市走势，推出4大措施“救房市”，首要措施是将可负担房屋开放市场的固打，从原本的30%提高至40%。
他解释，本身自去年便建议上述措施，最终在近期获得州政府批准。“第2项措施则是将开放市场的40%可负担房屋固打中的20%，开放予非槟州选民认购。”
他说，众所周知，州政府过去以来限定只有槟州选民，才可购买槟州的可负担房屋。随著这项措施落实，外州人民也可通过开放市场的20%可负担房屋固打中，购买产业。
提高家庭收入顶限
“第3项措施是提高槟州各类别可负担房屋购屋者的家庭收入顶限，各类别均提高2000令吉。”
他指出，过去以来，槟州可负担房屋的购屋者家庭收入顶限分别是15万令吉的单位，申请者的家庭收入不可超过6000令吉；20万令吉单位申请者，家庭收入不可超过8000令吉和30万令吉单位，不可超过1万令吉。
“这也限制了一些购屋者的购屋条件。州政府有必要顺应著时代作出调整，现在上述类别各增至8000令吉、1万令吉和1万2000令吉，让更多收入较高者可购屋。”
此外，他强调，为催谷房市，尤其是可负担房屋，马来西亚房地产发展商会（槟城分会）于2月7日至9日早上10时至晚上9时，在乌迪尼广场举办的产业展，也将邀请槟州房屋局和槟州发展机构一同参与，推销可负担房屋。共有9家发展商参与该产业展。
询及有关槟州发展机构的可负担房屋滞销数量时，他仅表示，手上没有相关数据，但槟州房屋滞销不严重。
出席者包括了马来西亚房地产发展商会（槟城分会）主席拿督杜进良、前主席拿督陈福星等。
缴税3% 豁免1个月
佳日星表示，为了协助提振高端产业买气，纵然外国人购买槟州房地产的最低价格维持不变，但外国人购买房屋需缴付房价3%的税，将在2月份开始获得一个月的豁免优惠。
他宣布第4项救房市措施时说， 为保护槟民利益，外国人一旦在槟城置业，在槟岛只能购买300万令吉及以上有地住宅、分层地契产业则不少过100万令吉。至于在威省方面，有地房屋则是100万令吉及以上，分层地契产业则不少过50万令吉。
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发展商须呈报告
“他们购置上述产业后，需缴付房价的3%作为购屋费。这次是州政府自去年9月实行豁免一个月的优惠期后，行政议会再次批准一个月的优惠期。”
他也提醒发展商，需在3月的两周内，针对售出多少房屋单位予外国人，提呈报告。
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