（槟城20日讯）威南一些中廉价屋无人管理，情况犹如“贫民窟”！爪夷州议员方美铼建议槟州政府将所有中廉价屋单位，归州政府管制，避免问题持续恶化。
他今日接受《东方日报》访问时指出，威南中廉价屋所面对的问题是组屋入住率过低，没有足够的管理费维持组屋的维修及卫生，最终连管理层也被解散，令问题雪上加霜。
“组屋无人管理，组屋范围也没人打扫，久而久之就变成犹如贫民窟这样的恶劣居住环境。”
他说，这些组屋在前期情况还算良好，当时还有发展商协助管理，但一旦2至3年发展商将管理权移交给居民，并让他们自行成立组屋共管机构后，问题就发生了。
他解释，这些组屋单位入住率实在太低，就连仅有的一些居民也未定时缴交管理费，最终导致管理机构面临解散的命运。
他续说，当他还担任威省市议员时，已多次向威省市政局反映这个问题，虽然一些已获得解决，但案例实在太多，很多组屋管理不善的情况日趋严重。
建议仿效新国
因此，他建议州政府参考新加坡政府组屋的管理方式。中廉价屋不该拥有分层地契，所有单位都该归州政府所拥有。若居民没缴交管理费或没遵守指南，州政府有权索回房子。
“若州政府以新加坡政府管理模式作为标准，这些问题才得以解决。”
另一方面，他也建议州政府收购这些空置的中廉价屋单位，并重新整顿社区后，将这些单位分配给有需要的人。
“这不仅能解决组屋始终低入住率的问题，政府也不必再兴建新中廉价屋，以供市场需求。”
他解释， 兴建新中廉价屋得耗资一大笔费用。若州政府直接向银行或屋主购买这些空置的中廉价屋， 再分配给“无壳一族”，相信政府所花费的款项，比兴建一栋新楼更低。
掌管房屋事务的行政议员佳日星在第14届第一季第二次议会总结时提及，槟州政府将草拟方案向那些欲变卖廉价及中廉价屋单位的业主，回购这些单位，以确保这些不再需要政府屋的业主，不能高价变卖单位牟利。
方美铼认同佳日星这项方案，同时希望州政府能够尽快成立该小组，并在短时间落实此措施，以让一些中廉价屋犹如贫民窟的情况，得以改善。
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