（北海4日讯）槟州区域发展机构主席兼巫统打昔汝莪国会议员拿督沙布丁建议州政府，若真正想要落实居者有其屋，就应在政府地段兴建中廉价屋，如此房价才可以维持在8万令吉以下，否则州政府一再卖地等待发展商建屋，各类的税收及费用继续转嫁消费人，人民也只能望尘莫及。
他说，发展商将无法销售的土著单位献金缴交给州政府，所以州政府大可使用这些房屋献金兴建廉屋，前提是不能以盈利为导向，否则槟州房价将持续高涨。
“槟州区域发展机构兴建的廉屋，每单位建筑费为8万6000令吉，以4万2000令吉出售。其中66间是移交给州政府，州政府在没有任何负担下获得额外收入，希望州政府能够回馈槟州子民，进行特别的房屋计划。”
他今日在打昔汝莪迪莎阿拉花园移交钥匙给52名住户仪式上致词时说，槟州区域发展机构在当地兴建406间综合单位，包括202间单层排屋、172间廉价单位、32间半独立式及34间的双层店屋。
他说，其中106间廉屋充“先租后拥有”计划，54名住户已在去年10月入住，今日则有另52人获得钥匙。
“这是槟州区域发展机构二度推行先租后拥有的廉价房屋计划，这是一个以民为本的惠民政策。本机构不仅需承担470万令吉的风险，而且这笔款项得等到20年后才可收回。”
拖租导致计划受阻
“我们之前曾推出类似计划，惟当时是中央政府拨款兴建，如今推行的106间先租后拥有的廉屋单位，是用槟州区域发展机构款项。”
这些计划开放让收入低于3000令吉的人士申请，他希望住户能够按月缴还租金，以确保这个计划得以继续推行，进而造福更多人民，否则住户一再拖欠租金将导致此计划受阻。
他说，住户需按月缴付290令吉租金，为期20年零利息付款，居住超过10年后才可转售这些单位，以确保真正有需求的槟州子民可享有此福利。
他也坦言，该机构希望与各政府单位、房屋部、首相署属下的各部门等合作，提供更多的先租后拥有配套给槟州子民。
随同出席者包括双溪赖州议员莫哈末尤索夫、峇东柏拉岸州议员奥玛、槟州区域发展机构总经理罗斯曼等。
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