（槟城29日讯）峇都茅一家3层楼排屋以一次性可入住高达40人作为卖点非法经营民宿，大批住客在屋内发出噪音，影响左邻右舍的生活作息。目前有关民宿已被槟岛市政厅盯上，并将之列入观察名单中，一旦市政厅成功研究合适的法令，将会采取行动对付该屋主。
槟岛市政厅建筑监管局主任尤端祥今日接受《东方日报》访问时表示，由于现有的法令并没有阐明房屋是否可做日租用途，很多屋主利用此法律漏洞，在住宅内非法经营民宿。
有不少屋主通过Airbnb订房网站出租房子，他指出，在槟城该网站不受市政厅的承认，一切没有将民宅转换为商业用途的民宿都被视为非法。
不过，他说，虽然有民众向当局投诉住家隔壁非法经营民宿，而且也拍下大批住客入住的照片或视频，但基于程序上的繁文缛节，要将屋主提控上庭，还得费一番功夫。
“我们只能通过发展规划局以城乡法令对付非法经营民宿的屋主，若把案件提呈到副检查司，必须持非常有力的证据才会受理，不是拍下照片就可当证据。”
他透露，目前该局正与市政厅法律顾问著手研究对付非法经营民宿的屋主，一旦找到合适的法令，将会对违法的屋主采取行动，将他们提控上庭。
尤端祥警告这些屋主，不要躲在法律漏洞的背后，为了自己的利益而把痛苦建在邻居的痛苦上。
他说，在还未有合适的法令之前，市政厅只能在实际行动上干扰这些非法民宿，即通过保安亭要求住客出示证件，但此法只适于高楼住宅，有地房屋还是行不通。
市政厅紧盯
他表示，近日接获最多投诉的是峇都茅3层排屋的非法民宿，目前市政厅已盯上这家民宿，将它列入观察名单，一旦研究合适法令，将第一时间对付该屋主。
上述非法民宿属3层排屋，位于峇都茅一带的高档住宅区，适逢学校假期，迎来大批乘坐旅行巴士前来住客，住在隔壁的邻居因受不了住客们半夜三更发出的噪音而向有关当局作出投诉。
有关屋主在Airbnb订房网站以“40人可住的槟城民宿”作为卖点，拥有5间房、5间独立浴室及10张床褥，并在不征收任何附加费下提供额外床褥。此外，住客可在半夜12时入住。目前，该民宿12月份已客满，一天的租金约600令吉。
住客制造噪音干扰邻居
经营可容纳40人非法民宿的屋主疑是新加坡人，将市价约120万令吉的3层楼排屋改造成民宿，供大批住客在同一时间居住及办派对。
根据Airbnb订房网站显示，该民宿屋主的所在地为新加坡，不排除对方是新加坡人或在新国工作的大马人。
槟岛市政厅建筑监管局主任尤端祥指出，很多新加坡人到槟城购屋，那些购买超过一间以上的屋主，他们不可能每间都住进去，可能就利用经营民宿的方式，将房子租出去。
他说，在美国纽约就有一条法令管制屋主不可短期出租房子，只能月租或年租，惟我国并没有这项法令。
旅巴不断载送住客
此外，投诉者阿姆兰（52岁，工厂董事）向《东方日报》指出，他不清楚屋主或民宿业者是否为新加坡人，但希望对方不要在出租房子一事上对附近居民造成困扰。
他说，最近两周有来自外州的旅巴不断载送住客过来，以雪州居多，住客大部分是大家庭，也有一些是一大班的年轻人，不过这几天已没有再看到有旅巴载客前来。
他说，一般上在Airbnb出租房子的屋主，都会要求住客不要制造噪音干扰左邻右舍，他无法接受隔壁的住客经常在半夜三更拖拉床褥，所发出的噪音已影响其家人的生活作息。
“有时候大批住客会在半夜洗澡，多间浴室的增压水泵同时间发出的声音，让人受不了。”
他了解槟岛市政厅目前没有任何法令可对付屋主，但希望当局尽早研究出合适的法令管制，如开办幼儿园的业者般，经营民宿者必须获得邻居同意。
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