（槟城19日讯）大马大厦管理（Building Management）协会财政S.文卡迪瓦拉指出，大马有160万个分层住宅单位，约有650万名住户，却只有约5万5000名大厦经理，当中只有20%有专业大厦管理经验。
他说，区区5万5000人不足以应付城市林立的商业与住宅大厦，该协会与2所大学学府配合开办大厦管理课程，宏愿开放大学已有550名毕业生，拉曼大学则有150名学生修读。除了分层住宅大厦，S.文卡迪瓦拉指我国的商业大厦也在蓬勃发展。
“根据大马购物商场协会（PPK）数据，我国有550个购物商场，大部分集中在吉隆坡、槟城、雪兰莪及柔佛。”
迫切需要的服务
他认为，无论是住宅大厦或商业大厦，数量将有增无减，良好的大厦管理是迫切需要的服务。
他指出，大马在1985年首设分层地契法令，人民才开始接触分层产业概念。
基于大厦管理业在我国只有30年历史，S.文卡迪瓦拉指许多人仍无法区别“大厦经理”与“产业经理”。
他解释，大厦经理只负责大厦基设的保养与管理，没有涉及房地产代理、租赁与买卖、大厦市场销售等工作。
“大厦经理只为大厦业主工作，所有征收回来的管理费、储备金、保险费等，都需存入业主（共管机构或管理机构）名下的户口。”
S.文卡迪瓦拉是今日出席大马世界不动产联合会（FIABCI）槟城分会主办的“早晨开讲”活动，主讲马来西亚大厦管理的机会与挑战。
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