(槟城2日讯)槟州政府否认放任外国财团大肆置产,反之州政府推出防止外国人“炒楼”政策后,外国人前来槟州置产交易量也开始出现下滑。
槟州房屋委员会主席佳日星今日发表文告,否认媒体指新加坡大肆在槟城置产的新闻,更指现有政策已大幅度降低50%交易量。
他坦言,随著马币贬值,外国人如今拥有相对强的购买力,他们大量置产的行为可能导致槟城产业价格出现非自然的增长。但是,他说,较早前,州政府已推行了数项措施来管控外国人在槟城购买产业的活动。
探讨恢复屋租统制
他表示,从2012年7月1日开始,外国买家只允许在槟岛购买200万令吉以上的有地房产,威省则需超过100万令吉,他续说,高楼房产方面,外国买家只允许在槟岛购买100万令吉以上公寓,威省则需超过50万令吉。此外,自2014年开始,凡是在我国置产的外国买家需额外缴付成交价的3%为批准费。
他说,各项防止外国人“炒楼”政策推行后,从2013年开始,外国人前来槟州置产交易量也开始下滑。
佳日星指出,古迹区内非物质文化遗产逐渐消失的原因是古迹区租金不断高涨,导致一些原本居住在古迹区的居民被逼搬迁到郊外。
因此,他说,州政府已重新探讨恢复屋租统制法令,以控制战前老屋的租金,避免非物质文化遗产继续消失。
他表示,目前州政府正往两大方向采取行动,包括寻找合法途径重新探讨屋租统制法令,调查受影响单位共有多少。此外,他们也希望能够获得商家们对此政策的意见。
他希望上述的工作能够尽快进行,以尽早重新控制战前老屋的租金。