槟防“炒楼”奏效　外国人置产量降低

（槟城2日讯）槟州政府否认放任外国财团大肆置产，反之州政府推出防止外国人“炒楼”政策后，外国人前来槟州置产交易量也开始出现下滑。

槟州房屋委员会主席佳日星今日发表文告，否认媒体指新加坡大肆在槟城置产的新闻，更指现有政策已大幅度降低50%交易量。

他坦言，随著马币贬值，外国人如今拥有相对强的购买力，他们大量置产的行为可能导致槟城产业价格出现非自然的增长。但是，他说，较早前，州政府已推行了数项措施来管控外国人在槟城购买产业的活动。

探讨恢复屋租统制

他表示，从2012年7月1日开始，外国买家只允许在槟岛购买200万令吉以上的有地房产，威省则需超过100万令吉，他续说，高楼房产方面，外国买家只允许在槟岛购买100万令吉以上公寓，威省则需超过50万令吉。此外，自2014年开始，凡是在我国置产的外国买家需额外缴付成交价的3%为批准费。

他说，各项防止外国人“炒楼”政策推行后，从2013年开始，外国人前来槟州置产交易量也开始下滑。

佳日星指出，古迹区内非物质文化遗产逐渐消失的原因是古迹区租金不断高涨，导致一些原本居住在古迹区的居民被逼搬迁到郊外。

因此，他说，州政府已重新探讨恢复屋租统制法令，以控制战前老屋的租金，避免非物质文化遗产继续消失。

他表示，目前州政府正往两大方向采取行动，包括寻找合法途径重新探讨屋租统制法令，调查受影响单位共有多少。此外，他们也希望能够获得商家们对此政策的意见。

他希望上述的工作能够尽快进行，以尽早重新控制战前老屋的租金。

• 槟政府