（槟城21日讯）时代广场柏苑（Birch The Plaza）公寓单位被改造成民宿的问题日趋严重，甚至引发种种民生问题，导致当地居民厌恶，丹绒国会议员黄伟益今日偕同槟岛市政厅执法人员展开取缔行动，并将与公寓共管机构合作，每周提交访客出入登记资料，对付非法经营民宿的单位。
黄伟益在行动后的记者会上说，根据管理层给予的资料显示，公寓共有417个单位，其中50个单位已用于经营民宿。
他说，管理层访客登记记录显示，50个民宿单位中，有8个单位有租户，他们针对这8个单位逐户敲门，但只有3个单位应门。
他指出，第一个单位的租客来自印尼雅加达，他们是来槟城私家医院看病，这家人是通过住宿出租网站寻获这个该公寓，居住3个晚上的价格为280美元（约1136令吉）；至于第二个单位则来自砂州古晋，他们同样也是居住3个晚上，价格为1026令吉；第三户则有两位来自比利时的女游客租用，惟对方不愿透露价格。
非商业地契
他说，槟岛市政厅之后将发出警告信给50间涉嫌经营民宿的单位业主，至于那3间已经被鉴定为经营民宿的单位，槟岛市政厅将开出罚单。
槟岛市政厅也将与公寓共管机构合作，每周领取该公寓访客出入登记资料，鉴定哪个单位非法经营民宿单位，并持续向他们开出罚单，直到非法民宿灭迹。
他强调，时代广场柏苑公寓的地契属于住宅，并非商业地契，不允许经营民宿。
他补充，任何公寓共管机构可以向槟岛市政厅执照组投诉或寻求协助，以在公寓范围内贴上“不欢迎民宿”的海报字眼。
此外，当地居民也指出，由于该公寓入住率不高，因此大家都彼此知道哪位是公寓居民，自民宿越来越多，居民也发现当地出现许多陌生人。
居民愤怒地指出，他们缴付公寓管理费，却必须与没有缴付管理费的游客们享用公寓内的泳池及健身房，同时这些游客甚至会弄坏公寓内的设施，也制造噪音。
二手住租户擅自经营民宿
丹绒国会议员黄伟益说，一些民宿业者是二手租户，没有取得原屋主的同意，就经营民宿，直到原屋主收到警告信或罚单后，才揭发此事。
他说，槟岛市政厅已经针对时代广场第一期和第二期公寓及浮罗池滑一栋公寓采取行动，同时也发现许多民宿业者并非单位屋主，只是租用单位，用于经营民宿，直到遭取缔后，屋主才知道租户经营起民宿生意。
他补充，槟岛市政厅将根据产业单位屋主资料，将罚单开给房屋屋主，并不会对付经营民宿的业者，罚款为250令吉。
他指出，部分发展商在售卖房屋时，在广告上指明房屋属于度假屋或服务式公寓，但实际上很多发展商都是在误导消费者。
他说，如果该房屋的地契为住宅用途，法律已经明文规定不可作为商业用途，如作为民宿等，反之与租户签约长期租出就不成问题。
他表示，根据鉴定，浮罗池滑、新关仔角、峇都兰樟、槟城国际机场附近及乔治市范围，尤其是靠近私立医院范围，都是非法民宿“热区”，而入住这些民宿的人士，多数是到来槟城进行医药旅游的游客和病患。
他说，部分到槟城医治疾病人士可能患有可传染疾病，如果使用公寓内公共设施，这可能会将疾病传染给当地居民。
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