（槟城4日讯）槟首长林冠英说，为了避免乔治市世遗区的租金远高于市价及出现高档化现象，槟州政府建议重新推出屋租统制法令，管制古迹区建筑的租金。
但他强调，这只是建议，将先收集屋主及民众意见后才定案。而且，租金只是被管制在市价范围，非恢复成往年的低价。
“我们要的是公平及合理的租金，当然也不能低于市价。（现在的）涨幅不能太高，不能突然涨一两百巴仙，5年涨20%就没什么问题。”
他今早在光大28楼召开记者会指出，租金高涨是世遗区内其中一个问题，有者租金更远高于市价，导致租户被逼搬走。
他说，槟州政府不想干预自由市场，但同时也应避免世遗区出现高档化现象，因此槟州行政议会一致决定，建议重新推出屋租统制法令管制古迹区内的建筑，特别是战前古屋的租金。
他指，州政府将参考已被废除的《1966年屋租统制法令》的条文及对古屋的定义，然后重新推出新条例。
他解释，国会于1997年废除屋租统制法令，当时所有州政府同意把管制租金的权利交给联邦政府，而联邦宪法第76（4）条文让中央政府有权确保全国的法律保持一致。
他说，在联邦宪法第9附录下，州政府有权管制租金，但若州法律顾问认为州政府已把管制租金的权力交给中央政府，只有国会及中央政府有权处理一切有关管制租金的法律，那就交由法律顾问研究，包括谘询总检察长，探讨推出管制租金的新法令是否必须由国会通过立法。
向公众收集意见
他表示，若州政府有此权限，就能在州议会里立法。否则，槟行政议员佳日星将协助拟定一份私人法案，交由他在国会提呈通过。
他指出，槟行政议员曹观友将负责谘询工作，向屋主及公众收集意见；乔治市世遗机构总经理洪敏芝则负责处理后勤及基设事项。
他受询时表示，州政府不会急于落实这项建议，但提醒屋主要有心理准备，因为该法令随时可能落实。
他说，乔治市以前入夜后仿佛是死城，但近年来吸引一些投资后，乔治市已越来越热闹，但接踵而来的问题是高档化，因此需在两者之间取得平衡，以保留古迹区的活文化。
