（怡保3日讯）随著国内生活水平提高，国人越加注重于年老后的生活规划，而此趋势也促成新兴商机，除了早年保险公司或银行推出的退休保险或养老储蓄计划后，房屋发展商也将加入阵容，于霹州推出马来半岛首个养老房屋计划。
尤其不难发现一些老人不愿与子女共住一起，特别城市生活的老人，因为他们长期习惯的自由生活，不想受到他人的改变。因此，地亚房地发展公司（TIHomes）看中此新兴市场，决定于怡保美露拉也打造一项名为绿林小庄（GreenAcres）的退休村房屋计划。
据统计局资料，预计在2020年我国总人口达到3200万人时，60岁以上的国民将从目前的10％增至15％，因此养老计划已成为国人长远生活规划的重要一环。
同时，相较国家人口及家庭发展局与2010年国家统计局人口与住家调查的两组调查数据，我国至少拥有53万8000名独居老人，其中更以霹州占最多数，共有6万8437人。
地亚房地发展公司执行董事张文杰接受《东方日报》访问时表示，在接触不少的乐龄人士后，发现目前大部分的乐龄人士皆不大愿意与子女同住。
他说，最主要原因是年长者希望维持本身现有的自由空间，不想依著子女过日子，尤其是已成家的子女，以避免之间的生活作息产生意见不合，逼于迁就彼此，继而影响亲子之间感情。
安装紧急按钮
“不过，以上所指的老人群体是一些经济较好且没有严重疾病困扰的一群，而大部分的他们多是在城市生活，并已习惯了自由生活的一群。”
他指出，无可否认，养儿防老的传统观念对现代人而言已日渐消退，所以仿效在外国盛行多时的退休村概念，其公司也决定在怡保美露拉也打造一项主打乐龄人士市场的退休村房屋计划。
张文杰表示，该退休村的房屋规格跟一般的房屋设计截然不同，必须以老人作息标准而设，譬如拥有一房至两房的空间、内堂格式简约、宽阔的门口、避免阶梯及设有康乐运动设备等。
“此外，为防入住的老人面对身体突发不适，每间房子、客厅和浴室都会安装上紧急按钮，而此设备会连线至退休村的管理单位，以在突发事故发生是能尽快向老人提供援助。”
不是老人看护中心
张文杰强调，退休村的概念不是老人看护中心，而是提供一个舒适、安全又优质环境的住宅，让辛苦大半辈子的乐龄人士能够享受退休的生活。该公司也计划在未来建造乐龄护理中心，供给无法照顾自己或健康方面不适的退休人士居住，届时将有看护提供照料服务。
他告知，绿林小庄其他的设备还有运动俱乐部，给予入住者进行一些太极运动、跳排舞、阅读、卡拉OK、打麻将、健身等。
退休村也设有保安亭围篱社区管理服务、提供短程巴士、协助安排到户外游玩、运动导师等，服务及设备一概而全。
