（槟城19日讯）民政党槟州青年团公共投诉及法律局主任卢界燊炮轰槟州政府调整可负担房屋月入顶限的作法不切实际，槟州有49%家庭的月入少过4000令吉，在没有下调屋价及兴建更多廉价屋与中廉价屋的情况下，人民依然买不起房子。反之，这项新房屋措施是协助发展商推销卖不出的可负担房屋。
卢界燊今日在邹新庆花园居民代表委员会主席刘志庆的陪同下召开记者会，他表示，槟州房屋及城乡规划委员会主席佳日星日前公布协助购屋者扶房市的措施，只调整购屋条款及条件，但并没有下调屋价。
他说，州政府仅提高3个可负担房屋类别条款的家庭月入顶限，显然当局只是帮助发展商卖可负担房屋，并非协助槟民购买可负担房屋。
他举例，一个人的收入是4000令吉，若要购买价格20万令吉可负担房屋，可能申请不到房贷而买不到，尽管当局已调高家庭收入至8000令吉，但买不到房子的问题还是没有解决。
“这项调整只能让收入超过4000令吉的人买到，而不是收入4000令吉者。”
他引用一项针对一名年轻人以月入4000令吉等候购买价值20万令吉可负担房屋的调查，该名年轻人无法申请到房贷，或是无法筹集价值5万令吉的停车位。这显示州政府在只调高价值20万令吉可负担房屋类别的月入顶限至8000令吉，并不能在帮这名年轻人解决问题。
只为发展商著想
此外，他指出，市场上有所谓的可负担房屋计划，价格皆由发展商定价。自槟州政府推出可负担房屋指南后，人民就被一再改变（Ubah）的指南混淆。
“州政府一再指责中央政府及国家银行应对州民人民买不起房屋一事负责，还厚脸无耻的自称自己是‘罗宾汉’（RobinHood），劫富济贫的说法都被上述例子所推翻。”
他促请州政府，别忘了自己也是决策者之一，有权力下调屋价。
他认为，州政府在可负担房屋指南下多为发展商著想，并不是以人民利益为出发点，这如同州政府是发展商代理人，为发展商推销房子。
他说，槟州有49%家庭的月入少过4000令吉，州政府通过槟州发展机构及州内私人发展商计划兴建80%可负担房屋，而中廉价屋只占20%。在这情况下，州政府似乎不了解要求和供应的道理。
他表示，槟州民青年团数个月前，曾通过资讯自由法向州政府申请获取发展商与州政府之间的合约文件，但未能获得回复。
“低级”部长损巫统形象
槟州民青团公共投诉及法律局主任卢界燊于昨日在民政党代表大会上以“低级”形容一些巫统部长，因为他们所发表的极端言论，让该党长期遭受民众批评。
卢界燊今日在记者会上向记者表示，说出这番话，其实只是说出很多党员心里想说的话而已。
他指出，很多人看待中央政府的眼光，都是长期被这些发表极端言论的巫统部长留下很差的印象所影响，所以他才以“低级”一次来形容他们。
同时，他也说，前主席敦林苍祐及敦林敬益一向支持多元化种族的国家，但这些部长的言论让民政党也因此遭受民众的批评。
他相信巫统只有少部分“低级”的部长，有这些人的存在让大马很难成为多元种族的国家。
抨新增可负担屋组别短视
卢界燊指出，州政府新增750平方尺的15万令吉可负担房屋予家庭收入不超过6000令吉的购屋者，这是一项短视的措施。
他说，这类单位不包括内部装置费，以AsiaGreen计划为例，装修费约2万令吉，若再买5万令吉停车格，总值已22万令吉。
另外，他也以TheClovers可负担房屋计划为例。他说，在这计划下购买价值20万令吉，其面积为699平方尺的可负担房屋者，得额外付5万令吉购买一个停车位，若要提升房屋单位的瓷砖则得另外付2万令吉。
他说，购屋者最终须以22万令吉或更高价格购买面积小的可负担屋。反之，中廉价屋能以7万2500令吉购取同样面积。
