吉小型屋业　减发展费免建廉屋

（亚罗士打6日讯）吉打州大臣拿督斯里慕克里兹为房屋发展商带来3项好消息，即州政府决定免除发展少数量单位的房屋计划必须遵守可负担及廉价房屋的固打制度，并将20%屋业计划土地发展费调低至10%。

慕克里兹今日出席吉打州2015年大马房地产展销会（MAPEX）时宣布，马来保留地少于100单位的房屋发展计划，以及非马来保留地少于50单位的房屋发展计划，免除需承建40%的可负担及廉价房屋，同时给予州政府的屋业计划土地发展费调低至10%。

马来西亚房地产发展商公会吉玻分会主席拿督庄伟松说，吉打州政府自今年实行新房屋政策，其中的一项条件是各房屋计划有40%是需保留发展为可负担及廉价房屋，却影响了州内中小型的房屋发展商。

“中小型房屋发展商的房屋计划都是少于100单位，如果40%还需保留为可负担及廉价房屋，会影响这些发展商。”

他说，大臣慕克里兹的宣布对中小型的房屋发展商是一个好消息，因为他们无需顾虑可负担及廉价房屋的固打制，州内有大约200家房屋发展商，大多数是属于中小型发展商，这项好消息会让60%至70%的发展商受惠。

减轻发展商负担

州政府自7月1日调高屋业计划土地发展费至20%，却影响房屋发展计划的进展，在一个月内完全没有新的房屋发展计划，因此大臣今日宣布调低费用至10%，相信会减轻发展商的负担。

大臣说：“虽然州政府已调低屋业计划土地发展费，发展商仍然必须承担这笔费用，因为州政府是靠这笔费用作为州的收入，因此发展商尽量把这笔费用带来的冲击降到最低，不要影响房价。”

另外，慕克里兹在致词上说，这项好消息是经过昨日的州行政议员会议而通过，此外，他说，州政府计划在5年内发展4万单位的房屋，自2013年至今已完成2万8081单位，并包括可负担及廉价房屋的单位。

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