（槟城28日讯）光大摩天楼一揽子振兴计划工程陆续完工，尽管可预见这栋“城市中的巨人”恢复昔日神采，但对于现有的光大业者来说，他们未必能够从中惠及各种好处。
在上述振兴计划下，正进行提升工程的光大5楼、59楼和60楼与64楼和65楼，陆续进入完工阶段。
尤其是在光大5楼建造可容纳90桌的宴会厅，发展商除了正为该礼堂进行最后的修补工程，同时也正向槟岛市政厅申请完工证（CCC）。一旦准证到手，该宴会厅料于不久后就可正式启用。
至于在光大59楼和60楼打造的主题式高级美食料理和咖啡餐厅、64楼和65顶楼的空中酒吧和观景台，以及计划中最引人注目的两架观景升降梯（Bubble Lift）还有5楼餐厅，皆订于明年初完工。
停交管理费多时
尽管光大摩天楼看似等待新气象的降临，但光大1楼至4楼的现有业者则未必有这想法，因为这一揽子的振兴计划，他们可能无法从中受惠。
据本报记者向光大现有业者（或业主）探悉，尤其是在光大早年辉煌时期就买下光大多间店铺的他们，多年来在无法忍受一直走下坡的营业额之下，逼于无奈采取了“特别手段”，等待管理层即槟州发展机构上门收购他们的产业。
由于他们选择暂停缴还管理费多时，也因而接获管理层发出的律师信，但他们对此在所不惜，因为在面对差劲营业额，又苦寻不获买主以转手出售产业下，他们唯有选择走上这一步。
不过，也有一些比较幸运的业者，他们把买下的光大产业转租他人，因此每月除了靠本身生意增加收入，还能固定收取一笔租金。
光大区州议员郑来兴受访时坦言，光大摩天楼振兴计划的确无法直接带动光大现有的商业活动。他解释，槟发展机构曾藉著引进数码科技城和太平洋超市入驻光大，来带动光大的商业活动发展，惟效果的显著程度是有目共睹的。
他解释，光大一揽子振兴计划全面完工后，主要出入口将设在光大大道，这致使民众不会特地改用其他通道
应收购店铺再重新定位
郑来兴再次建议槟发展机构采取方案，解决光大现有业者面对的窘境，包括出资收购业者的产业后，掌握这些产业的拥有权，并为这些产业寻找新定位，再外租给相关方面。
他认为，光大店铺未必非得进行从商活动，它可在提升后进行多种性质活动和用途，包括让人租借充作销售厅、展览厅或出租给学院等。
郑来兴强调，重塑光大这个“老品牌”，才是振兴光大的主要关键，同时，也是唯一的出路。
“不过，由于我不是槟发展机构的一分子，但过去我曾在州议会挑起有关对光大前景的各种建议，惟不获当局回应。”
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