(墨尔本17日讯)房屋及地方政府部长倪可敏表示,大马房地市场交易量创十年新高,证明我国房地市场稳健发展,前景乐观。

他说,根据2024房地产报告,我国房地产成交量及交易额分别增加5.4%及18%,达42万545单或2323亿令吉,对比2023年的39万9008单或1968亿令吉,有十分明显的增长。

倪可敏今日受邀出席澳洲墨尔本亚洲房地产领袖(AREL)房屋对话会,发表主题演讲时如是表示。

他表示,政治稳定、低银行贷款利率、明确的政策方针等使政府积极振兴房地产的努力看到果效。

他说,为落实全马人民“居者有其屋“的宏愿与理想,团结政府设下目标,在2025年第十二大马计划(2021-2025)中完成50万间可负担房屋,截止2024年该计划已经完成93.9%,预计今年可达标。

“团结政府积极落实政策保障购屋者权益,包括房屋信贷担保计划(SJKP),及房屋贷款扣税福利。目前房屋信贷计划中,担保额度为300亿,预计帮助8万名购房者获得贷款。此外,房屋首购族还可享受7000令吉扣税优惠。”

此外,国家银行近期也将隔夜利率(OPR)维持在3%,进而减少购屋族的还贷负担;公积金局宣布2024年派息率6.3%,这些现象皆为全国人民带来信心与希望。

根据2024年房地产市场报告,2024年我国住房(residenial property)的成交量达26万516单、交易额达1069亿令吉,相比2023年的成交量25万586单、交易额1009亿略有增加。其中30万令吉以下的可负担房屋占总住房交易量的52.5%。

倪可敏强调,振兴我国房地产需要各界积极合作,政府、私营企业和社会各界携手共创“‘win-win-win’ 三赢”模式。企业打造优质房产,提升民众置业信心,政府提供政策支持,共同推动大马房地产蓬勃发展。

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