(吉隆坡21日讯)大马高楼管理人协会呼吁内陆税收局,全面豁免国内所有分层建筑的共管机构(JMB)及管理机构(MC)推行电子发票。

该协会指出,欢迎联邦政府将年营业额介于15万令吉至50万令吉的中小型企业实施电子发票的时间推迟至2026年1月1日,但希望能全面豁免让它们推行电子发票。

“众所周知,并非所有JMB和MC都有注册为纳税人,并通过在内陆税收局开立税务档案。即使JMB及MC必须配合政府要求,在2025年7月1日前开立税务档案以推出电子发票,却由于当局尚未推出任何具体的指南,将会面对措手不及而陷入非常混乱的局面。”

该协会发文告说,此外,机构仍受困于前任管理层所留下的问题,或是由于之前的产业管理公司所遗留的烂摊子,或因个别楼宇没有交由专业的物管公司来管理,再加上内部职员又不具专业的财务管理能力或经验,这将衍生更多的乱象。 

“如果JMB及MC必须开立税务档案,内陆税收局可能会要求它们补交自JMB或MC成立以来的税务申报,甚至还可以追追溯到发展商移交管理权给JMB,或是JMB移交管理权给MC的日期算起,包括可能追加高额罚款。许多JMB及MC积压多年的财务问题,确实需要专业的会计师、审计师及税务代理来协助处理,而这将是一笔沉重的财务负担。”

文告说,尽管那些年营业额介于15万至50万令吉的JMB/MC将受惠于政府最新的电子发票推迟公告,但仍恳请税收局全面豁免JMB、MC及附属管理机构(Sub-MC)推行电子发票。 

文告表示,若内陆税收局仍决定要求推行电子发票,当局应尽快发布针对JMB和MC的电子发票的专属指南,以消除所面对的各种疑虑。

“与此同时,我们建议内陆税收局举办更多交流会或公众宣导活动,以提高业界及业主对电子发票的认知。我们作为马来西亚高楼管理人协会,愿意连同我们所有分会及附属组织,愿意积极参与,并与内陆税收局共同推动更多与此相关的公众宣导与教育工作。 ”

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