（吉隆坡3日讯） 在过去一年，地方政府发展部长倪可敏常把“路平灯亮水沟通，公厕干净民安好”、“公厕革命”挂在嘴边，使到他被冠上“厕所部长”的封号；而倪可敏认为，民生课题无小事，处理人民的事不需太多花拳绣腿、花言巧语，其部门要做好民生基建，另一方面是积极处理棘手且重要的领域，那就是解决烂尾楼、城市翻新与重建的问题。
倪可敏说，地政部在今年就城市翻新、解决烂尾楼的工作召开了无数次会议，而今可向外界透露的是，内阁及国家地方政府理事会已一致通过由地方政府发展部推出《城市翻新指南》（又称：城市重建指南）。
“跨过这2个难关后，最后一关就是我（倪可敏）明年要在国会提呈2024年大马城市翻新法案，这个很重要、非常重要。”
倪可敏指出，在大马目前的法令下，即使有关建筑物已经很陈旧，但500户人家当中，只要有1家反对就不能重建，因法令清楚阐明所有的重建需要100%住户同意，而他形容，这放眼全球是举目无双，没任何国家的相关条例比马来西亚更“够力”。
他举例，在中国上海、日本东京若要重建的话，需获得2/3住户同意，而新加坡的条例则是少于10年屋龄的建筑物要获得90%户同意，屋龄超过10年则需征求得80%同意就可以了，赔偿也一视同仁，80%同意与20%不同意者皆获赔同样的价钱，不会厚此薄彼。
为此，他在接受中文媒体联访时称，在地政部准备要提呈的法案中，所有屋龄少过10年的建筑也需获90%同意，屋龄超过10年的建筑物则还在商议，他还没有作出最后的决定。
倪可敏说，地政部要提呈的城市翻新法案涵盖范围比新加坡更大、更广，因也涵盖所有的烂尾工程，并只要获得简单多数购屋者同意即可买卖、重建。
“这个法令也涵盖烂尾楼，因为很多烂尾楼的困境是发展商跑路、有些买家已逝世，导致很多买家血本无归，不知道该去哪里找人；从前是没有办法，相等于完蛋的了。现在，我（倪可敏）打算在明年提呈的法案，只要有51%简单多数的买屋者同意，就可以买卖及处理重建。”
以倪可敏的估计，城市翻新政策一推动，将会带动超过1000亿令吉的产业商机，也就相等于“千亿商机在眼前”。
他称，吉隆坡市长已向他汇报，吉隆坡市政局已经鉴定139个地点涉及1279公倾的土地，符合城市再建、重建的标准。
“你想想，如果这139个工程全部能够重新推动，这个真的是超过1000亿的发展，未来能够为国家带来很多的就业机会。”
他补充，我国迄今已经独立62年，许多高楼大厦的屋龄已属于“乐龄人士”，到了生命周期的最后阶段，尤其是在吉隆坡市政局（DBKL）管辖下的冼都、蕉赖区有很多建筑屋已不符合新时代需求，但我国目前的法律有缺陷，导致城市翻新远远落后许多先进国。
“新加坡在1989年已经推出城市翻新法案，我国目前是落后了30多年，所以我（倪可敏）立志要更新，不到黄河心不死。（地政部）决定推动城市翻新，这将来将成为我离开这个部门后的其中一个最重要的政绩。”
他自豪地表示，这是历届地方政府发展部长没办法做到的事，但如今列为他其中一个施政重点，而推动城市翻新，也是为了迈向智能永续新时代。
