（八打灵再也17日讯）林木生集团（LBS）今日针对即将于2月24日提呈国会的2023年财政预算案提出数项建议，包括建议重启拥屋计划、降低融资成本、解决外劳短缺以及提供原料成本补贴。
林木生集团今日发文告，表示很高兴在马来西亚第15届全国大选后，我国实现了政局稳定，并对未来几个月更强劲且稳定的经济持乐观态度。
“根据财政部数据，我国经济有望在2023年去年介于4%至5%之间的年增长。作为以人为本的发展商，林木生集团将继续致力于提供可负担和优质房屋，以满足人民的需求。”
为了履行其使命，林木生集团期望政府在财案中捎来激励措施，并提出数项可振兴房地产领域的建议，如下：
第一、重启拥屋计划（HOC）。随著通胀压力加剧，包括房屋在内的基本必需品也涨价。为减轻人民的拥屋负担，该集团希望政府考虑为房屋买家，尤其是房屋首购族，实施额外措施。对此，他们呼吁政府考虑重新启动HOC。
“HOC的有效性在2019至2021年实施期间有目共睹，因此重新推介该项目，将有助于刺激需求，并进一步鼓励拥屋，为潜在购屋者提供更多选项。”
“第二、降低融资成本。全球在2022年面对升息，加重房贷负担。市场普遍预计今年将延续升息。为协助人民持有房屋，特别是对于低收入家庭，该集团建议政府推行降低贷款融资成本的举措，或提供高达10%回扣给首购族，以确保购买势头得以维持。”
该集团指出，第三、解决外劳短缺。随著市场对外劳的需求日益增加，该集团冀望政府能实现近期所拟定的计划，即在2023年允许来自15个来源国合计50万名外劳入境，以克服各行业，尤其是建筑行业的劳工短缺问题。据估计，约70万名外劳在疫情期间离开我国。因此，该集团相信，为应付我国迫切需要劳工的问题，这有助于进一步刺激经济增长。
“该集团呼吁政府在财案减少外劳税等举措，同时引入更高效和透明的申请流程，以缩短外劳审批时间。该集团意识到政府最近推出放宽聘请外劳计划，以及非法外劳重置计划2.0，以加速审批程序，希望有关计划能对症下药，解决劳工短缺问题。”
第四、提供原料成本补贴。房产发展商和承包商在过去一年，未能逃脱于原材料价格波动的影响。该集团肩负著重大责任，确保按时交付房屋，以满足公众的需求。然而，承包商在管理成本方面遇到困难，因此经常被延误，从而对发展商产生连锁反应。
“为减轻物价上涨所造成的负担，该集团期望政府考虑对原材料成本，设价格上限，以防止价格过高上涨。通过此补贴，房产业者将能够更有效地管理成本。”
林木生集团执行主席丹斯里林福山针对财案愿望清单指出，他们冀望2023年财案将带来正面转变，并通过经济刺激措施，提振房产市场势头。
“这财案为政府提供了一个机会，帮助公众减轻日常生活和购屋的负担。一个团结政府的组成，能创造吸引投资者的环境、促进经济增长、以及改善人民福祉。有鉴于此，我们期待政府承诺提供充足、优质和可负担房屋，让更多人拥有梦想家园。”
最后，林福山也补充，该集团2023年设下20亿令吉销售额目标，他们对政府即将宣布的利好举措感到乐观，而该集团将继续专注于发展项目的交付，期待房产市场在今年取得更强劲的复苏。
