(吉隆坡20日讯)根据国内端对端出租平台SPEEDHOME的内部资料,行管期松绑后,该平台搜寻住宅出租次数大增,个别地区5月搜寻次数成长20至30%不等。

5月进入有条件行动管制(CMCO)后,SPEEDHOME搜寻人数大增,今年5月部分地区搜寻次数更出现双位数成长,创下平台搜寻次数单月新高。

SPEEDHOME首席执行员黄伟明表示,今年5月,平台上搜寻次数成长最多地区分别为,八打灵再也成长33%、赛城成长26%以及沙亚南成长19%。

进一步分析平台的租户背景,他们大多是步入社会的年轻工作族群(young adult),年龄介于22至31岁之间,绝大部分是受薪阶级,现金流较为紧张,对于线上租房接受程度更大。

该批用户用搜寻的房产租金价格,大多介于RM1200至RM2400之间,SPEEDHOME 雪隆10大搜寻地区,则为10万至95万次之间。

新冠疫情(Covid-19)爆发,进一步加速了人们往线上购买服务或商品。这消费模式不仅是发生在年轻人身上。SPEEDHOME超过50岁的屋主用户也正在稳健成长,可以反映到不同年龄层消费模式变化。

另外,年轻租客寻找住宅房产类型,大多是全装潢高楼房产,单单今年5月搜寻全装潢的次数就高达78万之多,比起部分装潢或无装潢的房子多了一倍不止。

黄伟明指出,银行贷款延期即将在今年10月结束,建议屋主必须尽快为自己的房产找到租客。全装潢的房子出租速度,比无装潢的房型快上一倍。如果屋主不确定房子装潢后,是否能找到租客,建议他们先联络房产经纪或上网搜寻自己地区的出租价格和评价,以做出更正确判断。

他也分享了关于2020下半年巴生谷出租市场的变化,大学生返校预测将在8月至9月松绑,以学生为租客来源地区,预测将会迎来反弹,房子空置率将会走低,但租金成长空间不大,且面对一定下行压力,甚至部分屋主愿意降租以吸引租客。

同时,平台的询问短期租金(三个月租约)的外国人也有增加趋势,主要是因为疫情打乱他们的工作安排。如果外国租客可以提供合法工作签证以及公司担保,SPEEDHOME建议屋主出租于短期租客,原因是这会让屋主在贷款延迟月期间产生一些现金流,同时外国租客急于找到新房子,他们议价能力也比一般租客低。

热门新闻

阅读全文

上海女子赴瑞士安乐死 父亲:不接受也要接受 年轻人定要爱惜生命

阅读全文
张玲遭禁锢在村屋内。

5旬汉囚禁施暴女大生5年 妻女助兽夫“追生儿子”

阅读全文

大马最大种植公司“操刀”  柔新经济特区添新亮点

阅读全文

网传交怡泰国餐厅“砍菜头” 业者澄清3165令吉消费非11人而是41人

阅读全文

安华认可中方“共享未来”原则【东方头条】2024-11-5

阅读全文

男子下车怒骂双重泊车车主

阅读全文

持假大马卡 SOSMA对付非法移民

国内

(布城20日讯)内政部长拿督斯里韩沙再努丁表示,为了对付涉嫌伪造身份证的人士,内政部将在2012年国家安全罪行(特别措施...

阅读全文

任国家基建主席 达祖丁:月薪仅8千 非4至5万

国内

(吉隆坡20日讯)巫统巴西沙叻国会议员拿督斯里达祖丁指出,他出任国家基建公司主席职务的月薪仅8000令吉,并非是新山国会...

阅读全文

美国涉南海问题 中驻马使馆发言人:中国秉持“双轨思路”

国内

7月13日,美国国务卿蓬佩奥发表涉南海问题声明,肆意歪曲南海有关客观事实和《联合国海洋法公约》等国际法,称中国在南海许多...

阅读全文

致函法庭要求展延纳吉审讯 议长:非指示法官

国内

(吉隆坡20日讯)国会下议院议长拿督阿兹哈哈伦指出,他致函给法庭是要求法官考虑展延前首相兼北根国会议员拿督斯里纳吉的审讯...

阅读全文
(档案照)

华团领袖受促“政治人物解决恩怨前 不奢求承认统考”

国内

(吉隆坡20日讯)华总永久名誉会长丹斯里林华龙吁请全国华团领袖,在政治人物解决政治恩怨前,不要再奢求承认统考文凭的课题。...

阅读全文
(档案照)

达基尤丁:42国会议员未申报财产

国内

(吉隆坡20日讯)掌管法律及国会事务的首相署部长拿督达基尤丁指出,截至7月6日,尚有42名国会议员仍未申报财产。他说,任...

阅读全文

称大马剥削劳工 政府拟定策略解决指控

国内

(吉隆坡20日讯)种植及原产业部副部长威利莫因指出,该部拟定策略解决国外对我国指控,指我国剥削油棕及橡胶业劳工。 他说,...

阅读全文
(示意图)

行管期间 偷窃摩哆案最多

国内

(吉隆坡20日讯)内政部副部长拿督斯里依斯迈沙益透露,我国在实施行动管制令期间,最多的犯案行为是偷窃摩哆。他表示,在整个...

阅读全文
(示意图)

大马今年失业率料3.5%至5.5%

国内

(吉隆坡20日讯)人力资源部长拿督斯里沙拉瓦南透露,大马统计局预测,今年的失业率将介于3.5%至5.5%。他说,新冠肺炎...

阅读全文

针对复原行管令最新进展 首相将发表演讲

国内

(吉隆坡20日讯)首相丹斯里慕尤丁将在今天下午4时,针对复原行动管制令(RMCO)的最新进展发表演说。首相演说将透过国营...