（吉隆坡26日讯）财政部长林冠英呼吁，申请房屋贷款失败者，可向财政部投报，而财政部会向国家银行彻查不批准房贷申请的原因。
“政府要国行发放房屋贷款。若国人无法获贷款，国行需给予交代。”
“若银行有合理的理由拒绝房贷申请，我们没意见，否则将吩咐他们批准贷款。”
林冠英说，已要求大马房地产发展商会（REHDA） 呈交房贷申请失败者名单，以便财政部向银行了解情况。
“正如首相敦马哈迪所言，我国经济不应被过度严苛的指南缚手缚脚。除房屋领域外，这说法也适用于经商者。”
他提醒银行，需谨记自身责任，不应阻碍政府协助国人成功获房贷的计划，“政府不乐见国人因无法贷款，买不成屋子。”
林冠英今日为“2019年大马房地产博览会”主持开幕时，如此指出。出席者包括大马房地产发展商会主席拿督孙兴存、博览会筹委会主席拿督黄腾亮等。
活动现场共有72座发展商摊位。林冠英笑言，得悉因活动场地太小，逾30家发展商无法在此摆摊。他坚信，这是好开始，未来房屋领域发展颇乐观。
他也说，据国家统计局数据，2017年房屋业所贡献生产总值约505亿令吉，占国内生产总值24.7%。
“财政部日前亦设下目标，今年房屋业能成长4.7%，优于2018年的4.5%成长率。”
孙兴存受访时指出，几乎多达一半向银行申请房贷者，没法获全额贷款。
他也说，上个月至今，国内发展商向该商会注册销售的可负担房屋价值，总计约92亿令吉，“日后数额将愈来愈高。”
应减少30万令吉以下可负担房屋合规成本
财政部长林冠英指出，政府会设法降低价格30万令吉以下可负担房屋的合规成本，以便兴建更多的可负担房屋。
“应减少30万令吉以下可负担房屋的合规成本。至于价格较高的房屋，则交由地方政府决定。”
林冠英今日为“2019年大马房地产博览会”主持开幕时说，减低合规成本可助建造更多可负担房屋，且扩大建造版图至吉隆坡以外地区。
“政府鼓励，发展商到未被过度发展地区，建造更多可负担房屋。”
林冠英也说，希盟政府废除消费税，且为建材豁免销售与服务税（SST）后，已大大减低建造成本，发展商没理由仍受苦于合规成本，及拒绝降低房价。
此外，林冠英表示，此前已为购屋者捎来数项好消息，包括今年首6个月购买价格100万令吉以下房屋，可豁免印花税。
“若购买价格逾100万令吉的房屋，印花税仅有3%，较以往少了1%。”
“今年上半年购买价格30万至250万令吉房屋者，亦豁免贷款合约印花税。”
林冠英也说，除价格受管制房屋，如价格30万令吉以下可负担房屋外，所有房屋一律扣除10%价格，“10%仅是下限，若发展商愿折扣更多，政府也欢迎。”
“若国人发现有发展商没扣价，可向财政部投报。”
