【2019财案】专家导读：多种回扣　鼓励购屋

《2019年财政预算案》相当亲民，提供多种回扣方式鼓励人民购买房屋，包括尝试银行房贷以外方式，协助购屋者购买房产。

预算案中提及从2019年1月至6个月，发展商在销售30万至100万令吉的现有房屋时，必须提供最低10%折扣时，政府同时也豁免印花税。

“在发展商折扣10%的前提下，可为购屋者省下10％至20％左右的现金。”

预算案也提到购屋者可用集资方式购买房屋，这是政府采取银行房贷之外的替代方案，而且是全球首创，因此不太清楚当中细节，无法给予评论。

“表面上看起来是不错的建议，但当中细节仍需要等待中央政府进一步宣布。”

我认为，这个预算案是项亲民的预算案，尤其是照顾低收入群，不过政府也应体恤房屋发展商面对资金流动的困境，包括协助放宽高价房屋的土著单位比例，及土著单位转换为非土著单位的条例，让发展商有足够的现金流继续执行兴建中的房屋工程。

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