(吉隆坡27日讯) The Property Expert(房地专家)创办人兼房地产中介培训讲师范雅捷预计,非住宅型房产的市场消费情况,将在6月1日消费税零税率后2至3月内有所提高。
他接受访问时表示,基于非住宅型房产,包括商业房产及工业房产并不像住宅型房产一样,仅在佣金方面才征收消费税,因此自消费税于2015年实行后,该类型房产的整体营业额下降了大约30%。
他也表示,基于购买住宅型房产时所给予的佣金也将征收销售税,因此该类型房产的市场并未受到太大的影响,反而购买非住宅型房产的购买者减少。
他透露,再加上全国大选在今年举行,而购买者为了等待最新的政府政策,因此自今年初开始,房地产的营业额至今的变化并不大。
“基于80%购买非住宅型房产的买者是用于投资,他们在今年初便等待最新的政策,因此这类型的房产营业额在近几个月没有太大的变化。”
他预计,非住宅型房产将在消费税下调至零税率后,未来的2至3个月内,其销售额将提升10%至20%。
询及近期内有推出哪些促销活动吸引消费者时,他表示,促销活动皆由发展商推出,若他们有推出促销活动,中介便有促销,进而将刺激消费者的购买欲望。
他说,虽然促销活动会刺激房地产的销售额,至于提升的幅度,将视发展商所推出的促销活动类型,以及举办促销活动的地点而定。