（八打灵再也4日讯） 为了防止房价攀升过高的问题，我国落实打房措施已有数年，在房产交易量下滑之际，坊间也在揣测我国会否经历房产泡沫。
不过，国家房屋局（营运）副总监再也希兰今日表示，我国对房地产的需求其实比供给来得高，但基于房贷申请和获批件数不成比例等因素，才会让国人认为目前出现房产过剩的状况。
他指出，即将在今年8月举办的大马房地产展销会（MAPEX）“可负担房屋嘉年华”，就是政府和私人界携手提供的平台，希望让购屋者有机会看看市面上的可负担房屋。
“过往都是私人界在办展销会，这是政府第一次加入房屋展销会。这对我们来说也是崭新的学习经验，我们能知道现实环境如何，也能让我们了解如何帮助人民，完成他们的购屋梦想。”
他也指出，政府如今正在修订国家房屋政策，目前正在谘询业者，以探讨房屋建设的理想成本、理想规格等，希望能够在年杪推出该份与时并进的修订版国家房屋政策。
“目前不同州属对房屋都有不同的指南，发展商无法统一使用某些规格。我们也在统一这点，希望发展商能提供我们意见，让我们制定针对可负担房屋的规定。”
他举例说，“如果你问发展商，他可能说无法用30万令吉建可负担房屋，在吉兰丹可能是可行的，但在雪隆就没办法做到。我们可能可以用交叉补贴（cross-subsidization）的方式进行。”
再也希兰是今午在马来西亚房地产发展商会大厦，出席“可负担房屋嘉年华会”记者会时，提出有关看法。该嘉年华会将于8月11日至8月13日，在莎阿南会展中心举行。
大马房地产展销会筹委会主席拿督黄腾亮则表示，我国房市最近已逐步趋稳，销售状况也有所改善，我国下半年的房市表现料有起色。
他在记者会上指出，“我们是向同业取得反馈得知房市是否有改善或趋稳。我们也希望知道实际情况，虽然也有正式统计，但我们也会询问同业，同业说业绩有改善，银行那边也说申请房贷的人数有所增加。”
他也希望，政府和银行在审核首购族时不要太严格，不要只因为薪水单的数字就拒绝对方，因为许多人现在都有外快收入。
他举例说：“教师下午也会教补习，有教补习的收入。就算是家庭主妇，有时候帮忙当保姆，1个小孩每月收费就有800令吉。有些人是年轻的专业人士，就算现在月薪只有3000令吉，也可能在未来2、3年内跃升至1万令吉。”
共同出席该记者会的包括大马房地产展销会雪州主席祖基菲里，以及国家房屋局执法组主任莫哈末阿里。
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