（吉隆坡8日讯）大马估值师、估价师及产业代理局（BOVAEA）指出，上周又有2人因假冒房地产经纪而遭逮捕，该局对非法产业经纪不断蠢蠢欲动颇为担忧。
该局主席拿督费占阿都拉曼指出，非法代理和非法经纪多年来已成为产业界常见的一部分，如今他们已越见猖狂且视法律如无物。
他表示，当局对于公众因与非法房产经纪交涉，可能令毕生储蓄陷入危险感到十分担心，且当下充满挑战的市场已成为非法经纪趁虚而入的最佳机会，物色急于出售房产的屋主和想尽快拥有梦想家园的买家下手。
他今日发文告强调，一名合法产业代理（REA）需通过该局（BOVAEA）的专业考试并向当局注册在案；而产业经纪（REN）则是经该局认证并受雇于产业代理。产业代理对产业经纪负有指导和行动上的直接责任。
他表示，产业代理受制于严格法律，并且在《1981年估值师、估价师及产业代理法令》（Valuers, Appraisers and Estate Agents Act）规定下，所有收获的款项都必须存入受专业弥偿保险（professional indemnity insurance）保护的客户账户中。
“对于从事不当交易并遭举报的合法产业代理，当局有权取消其注册资格、吊销牌照或进行罚款，这是在最大程度上保护公众的对应机制。”
“相关法律亦规定没有任何人可在不具备合法产业代理资格或房地产公司旗下产业经纪身份的情况下出售房产，并从中赚取佣金。”
他指出，合法产业代理可经由其合法证件轻易确认，而获认证的产业经纪则可经由其红色证件上的二维条码（QR）认证，消费者可透过智能手机扫瞄条码以确认该产业经纪的专业背景及资格。
他呼吁大家使用这些方法来确保获得专业人士的帮助，以免于任何在房产买卖中可能出现的复杂状况。别使用非法房产经纪。
他表示，BOVAEA目前正与警方合作打击此类案件，并采取行动确认和指控非法房产经纪。当局也持续教育公众警惕有关问题，并寻求根除这类危害的永久性解决方案。若公众发现欺诈或违法情况时，可向警方和该局举报。
假经纪骗30人罚坐牢16年鞭30下
6月5日发生一宗冒牌房屋经纪涉嫌欺骗30人的案件，嫌犯不是合法产业代理和非持证的产业经纪。他因其罪行而被逮捕并被判处16年监禁及30下鞭刑，其所犯下的案件涉及金额达38万2117令吉。
他说，遗憾的是，还有更多涉及金额较少的类似诈骗案未获举报。“虽然该局一直紧跟相关事件并持续教育公众有关非法经纪的问题，官方接获的投报却仍持续增加。”
“这显示公众在面对非法经纪时显得消极且缺乏自我警惕。而这类事件，实际上只需购屋者和屋主在事前向该经纪询问一些简单问题并查询其注册资料即可避免。”
公众可浏览BOVAEA官方网站 www.propertyagent.gov.my 或 www.lppeh.gov.my以反复核对该产业经纪的专业编号。
大马估值师、估价师及产业代理局（BOVAEA）于1981年在财政部之下设立。其成立和营运皆受到《1981年估值师、估价师及产业代理法令》管辖，该局的主要职能在于对大马估值师、估价师及产业代理的执业进行规范。
