（新山8日讯）首相拿督里纳吉宣布森林城市计划下的4座人造岛屿列为国际免税区，无疑为柔州经济带来正面影响，受访商界领袖认为，这项计划除了可吸引新加坡与中国这两个主要投资市场外，其他东盟投资者相信也已开始注意到森林城市的这项发展计划，或许已考虑在柔州开拓事业。
首相纳吉日前为柔州捎来的大礼，还包括在森林城市展计划下的绿色发展项目及企业将能享有企业税减免的优惠；在上述计划参与旅游业、教育和医疗保健领域的企业享有5年税务减免或100％投资税抵免；外资企业享用股权不受限制的优惠。
随著中央政府提供给森林城市计划上述优惠，此发展项目能否如同首相所希望，能让马来西亚依斯干达特区在全球更具竞争力？
受访商界领袖分析，上述利好相信能刺激森林城市的发展，并对柔州带来溢出效应。不过基于目前该项计划仍有许多不确定性，投资者料以观望的态度去看待森林城市发展，估计经济效应要在一年半之后才会显现。
其中，柔佛州中华总商会会长拿督陈成龙接受《东方日报》访问时分析，配合跨太平洋伙伴关系协议（TPPA）和中国一带一路的策略，首相在这时宣布免税区的成立，相信将能加速柔州的经济发展。
他表示，森林城市计划不管对外国投资者或本地人而言，都是一个双赢的局面。他认为，森林城市计划列入免税区的宣布，不只让外国投资者更热衷在本地开拓商机，也增加更多的就业机会给本地人，带动人口的增长。
“现在已来到资源整合的时代，因此我们必须要以世界观的想法来看待森林城市的设立，我也相信随著森林城市的4个岛屿都列为免税区后，将为柔州带来更大的经济成效。”
仍存在不确定性
马来西亚创业促进会柔佛州州联委会主任周志达则分析，首相宣布的上述优惠，相信会为我国整个大环境带来庞大的经济效益，但由于该项计划仍有许多不确定性，所以投资者目前会以观望的态度去看待森林城市的发展，估计经济效应要在一年半之后才会显现。
“政府将森林城市的4个人工岛屿列为国际免税区的计划，对投资者而言是相当振奋人心之事，相信这会间接带动区域性的商业与旅游业；绿化发展项目及教育和医疗保健领域的未来发展。”
他表示，上述好消息的宣布，估计除了吸引新加坡与中国，这两个主要投资市场外，其他东盟国的投资者相信也已开始注意到森林城市的这项发展计划，也或许已考虑在柔州开拓事业。
“森林城市可说是一个蓝海策略，许多计划现阶段还未明确，也较为不成熟，因此这些投资者相信是处在观望阶段，森林城市计划所带来的连锁效应，估计要在一年半载后才能看到。”
马新高铁站点成关键
“森林城市发展计划目前处在初步阶段，因此大家都还在观望，决定森林城市计划能否成功的关键在于，马新高铁的站点是否会设立在该区。”
周志达说，若是马新高铁的其中一个站点落在森林城市，他预测，吉隆坡的企业应该也会相继考虑把总部迁移到新山来发展。
此外，他分析，无可否认，森林城市的发展对于依斯干达特区美迪尼的发展确实起著一定的冲击，一些想要将资金入驻美迪尼投资的人，很有可能会因为森林城市免税区的宣布，因而暂缓投资决定。
“然而，美迪尼也有其优势存在，因为那里发展至今，已逐步迈向越加成熟以及完善的城镇，森林城市仍处于相当新的一个发展项目，所以对那些想要在短期内扩展事业的人而言，美迪尼是较好的选择，对于考虑长远投资的，相信会对森林城市相当感兴趣。”
