（峇株巴辖7日讯）前马华总会长丹斯里蔡细历针对马华购买马化大厦的投资项目，揶揄马华总秘书拿督斯里黄家泉似对产业交易缺乏基本常识，以及发表误导性的谈话，并澄清购买马化大厦欠下的1亿9000万令吉是“贷款”，绝非负债。
他说，马华购买马化大厦，并非他一个人的决定，而是马华会长理事会及中委会经过多次讨论后，才通过的共同决定，当时身在其中的黄家泉也没反对。
“也许黄家泉不了解产业交易，或是他虽然了解，但当时没勇气反对购买马化大厦。在过去的会议中，他经常提早离席，所以可能不了解会议的决定。”
蔡细历今午在永平召开记者会，针对马华总秘书黄家泉日前接受《东方日报》专访时，透露马华在蔡氏领导下负债1亿9000万令吉的课题，作出上述回应。
陪同蔡细历召开记者会的区会领袖包括马华峇株巴辖区会主席江明光、马华四加亭区会主席张有全，以及马华亚依淡区会主席林添?。
“黄家泉缺知识”
蔡细历表示，尽管黄家泉当时只是一名国会议员和普通中委，但他仍委任后者出任马华会长理事会成员，以便在党内贯彻海纳百川的领导精神。
“我卸下总会长后，很少公开对媒体说话，这并非没有话说，而是认为应该给予新领导层时间和机会进行他们的工作。”
他说，1亿9000万令吉并非“负债”而是贷款；贷款来购买产业是正常的，何况马化大厦最大租户是银行，具有相当大的保障，并且回酬率偏高，再加上大厦的租用率（occupancyrate）高达96%，这在吉隆坡也是少有的。
对于黄家泉提及有关租户租约的问题，担心3年后租户搬离一事，蔡细历指出，这证明黄家泉对租约事项完全不了解，因为一般商业租约都是3年，如果超过3年则是租借（Leasing），租借肯定是对业主更不利。
他说，黄家泉担心租户约满不续约的谈话具误导性，租用马化大厦的是一家银行的总部，银行总部须获国家银行批准才能搬迁，而且若搬迁，单是装修费就要几千万令吉，不能说搬就搬。
蔡细历指出，马华党产是所有马华党员拥有的共同财产，因此他推动“感恩元老风雨同路”、“幸福妈妈”和“党员集体保险”计划，旨在回馈党员。
“因此，当时决定把马华大厦和马化大厦注册在党名下，使到两所大厦租金收入可以免税，将这些省下资源回馈党员。”
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