财政部早前公布,截至去年9月,大马家庭债务占国内生产总值87.1%或9128亿令吉,相比泰国(82.3%)及新加坡(75%)来得更严重,主因是国内青年平均27.7岁就开始背负车贷、房贷等等负担。

影响整个消费市场的消费税,将在今年4月开始落实,而在这高消费年代中,国人除了需主动审视与处理现有债务问题,也须做好理财规划等,谨慎衡量借贷的必要,避免掉入债务的漩涡。

你目前债务状况如何?为何借贷?懂得如何计算贷款利率吗?有能力偿还吗?还有钱消费吗?这些都是一个人在借贷前必要考量,也是理财规划不可缺的一环。信贷谘询与债务管理机构(AKPK)导师庄国辉博士指出,大马人近年来举债严重的首要“元凶”是国人不善理财,许多负债者在不了解各种贷款利率计算的情况下,欣然接受银行提出的“个人贷款”,更是导致债务高筑的主因之一。

他表示,尤其自称银行外包代理所提出的“个人贷款”和卡债分期付款计划时,许多欠贷者并不明确了解有关利率计算方式下就选择有关贷款计划,进而陷入“以债养债”的窘境。

他举例,如一名现负有1万令吉卡债者(信用卡贷款一般利率为18%),在财务状况吃紧下,接获来自银行外包代理所提出仅10%利率的“个人贷款”计划。“所谓10%只是表面利率(Nominal Rate),由于个人贷款并属于非抵押贷款,故此一般都是以单一利率(Flat Rate),即(10%x2)-1%的方程式来就计算,这表示,其实际利率其实是19%,即比信用卡18%利率更高。”

庄国辉接受《东方日报》专访,针对大马国人家庭债务及个人举债问题日益严重一事,如是指出。

不懂计算贷款利率

“可是很多人因不懂得计算贷款利率,只会直接想到,信用卡贷款利率高达18%,有关个人贷款计划利率才10%,还能省下8%的利率做额外用途,结果反而陷入‘以债养债’的状况。”

庄国辉表示,在理财课题上,尽管一般人会以看故事的心态,来看待别人的财务问题,但人们必须学会做好本身流动现金及紧急储备金预算管理。

他表示,在规划现金流管理后,人们接下来所需考量的,就是必须储存依个人收入至少3至6个月的紧急储备金和备用流动资金(一般人设为6个月至18个月),以应对或可能在未来面临的各种包括因健康问题或意外等突发状况,而引起的财务危机。

他说,在该机构所接获案例中,因突发财务状况,如亲人患重病、失去家庭经济支柱、事业、生意失败等因素,造成个人倒债问题更是占了极高比例。

询及是否许多面对高债压力群欲向该机构求助,惟却担心被银行纳入“黑名单”时,庄国辉披露,众多参与债务重组计划者中,通常人们一开始最关心的是,他们在往后的借贷便利,如是否能再使用信用卡等。

他表示,反而这些欠债者没担心何时能够还清债务及重获自由的事宜,而且选择把问题直接抛给该机构处理,而不愿调整个人生活,这种想法必须被纠正。

他指出,针对负债者日后是否能够借贷,胥视银行最终中央贷款记录而定,其中条件包括只要前者在10年内还清债务之后的一年内,并没有再欠下任何重大债务,此事将无大碍。

鼓励使用扣帐卡

“至于一般人较担心的问题,是不是不能申请信用卡的问题,是的,他们在进行债务重组时,不能再使用信用卡,但我们其实更鼓励他们用扣帐卡(Debit Card)。”

他也呼吁许多欠债者在向该机构求助时,必须在心态上做好准备,而并非就把问题丢给该机构,就希望能够一劳永逸地解决问题。

“我们协助欠债者与银行交涉,并依据其个人情况,向银行提出是否有必要削减贷款利率等需求,以及建议合适的利率,惟最终还是需交由银行去决定,但是若是生活方式出了问题,欠债者本身就必须给予配合,作出在开销上必要调整。”

根据信贷谘询与债务管理机构统计,截至2014年10月31日,我国有29万8309人前往该机构寻求财务谘询服务,其中多达11万7565人因面临倒债问题,而参与债务重组计划。
根据信贷谘询与债务管理机构统计,截至2014年10月31日,我国有29万8309人前往该机构寻求财务谘询服务,其中多达11万7565人因面临倒债问题,而参与债务重组计划。

11万人参与债务重组

根据信贷谘询与债务管理机构(AKPK)统计,截至2014年10月31日,我国共有29万8309人前往该机构寻求财务谘询服务,其中多达39.4%者或11万7565人因面临倒债问题而参与了债务重组计划(DMP)。

AKPK理财导师庄国辉指出,这11万7565名参与债务管理计划者中,有6440人成功偿还总额达2亿6170万令吉的债务,惟目前仍有7万524人仍需偿还多达58亿令吉的债务。

他说,这11万7565人负债的3大主因包括,理财不当(22.7%)、生意失败(16.2%)及付不起高昂的医疗费(16.0%)。其他负债因素则包括无节制地信用卡(10.9%)、失业(9.9%)、生活成本高涨(5.7%)、扛起突发的财务负担(5.3%)、失去家庭经济支柱(1.2%)以及投资失败(1.0%)。

这意味著,生意失败、本身或家属患重病而需付庞大医疗费用、突然扛起财务负担、失去家庭经济支撑和投资失败的突发因素,共占整体的55.3%。

在参与债务重组计划的人当中,有7万656(65.3%)男性参与债务管理计划,女性是3万5123名(32.4%),其馀的2.3%或2388人因没有填写性别,而被系统列为“不明”。

统计显示,年龄介于20至30岁的人达1万7892名(16.5%)、31至40岁者有4万2907名(39.7%)、40岁以上的多达4万7368名(43.8%)。

庄国辉说:“在我们所接获的债务重组案例中,突发的财务问题因素占了很大比例,惟这与个人的理财能力息息相关。故此,参与者必须学会做好现金流管理及紧急储备金等理财规划,以应对如是难以预料的财务危机。”

此外,参与债务重组计划的低收入及中低收入阶层比例稍有下降,惟仍占整体参与债务重组计划者67.9%,即月入低于2000令吉有(48.6%)及月入2000至3000令吉中低收入有(19.3%)。

尽管如此,该项数据却显示,月入3000令吉以上的参与者人数,则相比去年同期增加了高达31.4%至3万4737人。

医生月入2万 每月还债5万

庄国辉强调,所谓“个人理财能力”,事际上是与一个人的收入与教育背景无关,一些高收入的专业人士因不重理财,结果也是背负一身债。

他说,在该机构所接获的众多案例,当中不乏许多高收入职业者,如医生、律师、甚至是会计师等专业人士,当中一个个案是,一名月入2万令吉的专科医生,却欠下每月需偿还5万令吉的债务。

他表示,该机构建议对于一般家庭,或个人而言,其债务必须低于其收入40%的比例,假设一个中产家庭夫妻的月入为1万令吉,其所需偿还的家庭债务最好低于4000令吉,并每月存下至少10%的薪水作为储蓄,为免陷入倒债状况。

“我们建议一般家庭所需偿还债务,不能超过收入40%,但是以现在的生活费、房价高涨的年代来看,或许很家庭的债务已占总收入50%至60%,惟这仍属于银行可接受的欠债程度,只要不是追求著奢侈生活,他们还是可以安稳过活的。”

先用未来钱错误示范

“理财能力不在于一个人能赚多少,而是能够从所赚的收入存下多少,像这名月入2万的专科医生,刷卡缴付豪华新车头期,先用未来钱的方式就是一个错误示范。”

他也劝请,人们一旦面临任何财务问题,必须主动前往AKPK等机构寻求谘询服务,或通过合法借贷解决问题,而并非通过非法借贷来解决问题,或自寻短见。

改变生活习惯 厘清“需要和需求”

信贷谘询与债务管理机构理财导师庄国辉坦承,即将落实的消费税、生活费高涨、通货膨胀问题,无疑将对欠债者构成不同层面的负担,包括因无法承受债务而面临倒债问题。

他指出,目前最令人忧虑的是,消费税的到来,意味著高消费时代的到来,而人们在面临各种生活压力之际,除了需顾及何应对债务、财务危机,更重要的还包括人们在生活方式及投资方面的调整。

他说,尽管部分人士担心在消费税落实后或因通胀问题、定期存款利率增加基点等变故,进而削弱一般欠债者的偿还能力,但这些目前还言之过早,反之,人们必须从培养节俭健康的消费习惯著手。

“若这些欠债者所需偿还的贷款,车贷及房贷已占其中70%,那么上述无法承受及偿还债务的担忧,是成立的,否则这意味著其生活及理财方式出现了问题,欠债者必须改变生活习惯,如每次在购物时,学会清楚分辨何为‘需要’和‘需求’。”

“另外,今年最令人关注的一个课题莫过于投资,如房产业、股票等各方面的投资,必须根据投资市场是否放缓等因素作出考量,并作出必要策略调整。”

设储蓄规划目标

他补充,尽管相比起2008年,因家庭债务增长速度过高,而爆发重大金融危机的美国,大马国民在理财方面,对于需培养储蓄习惯的想法已根深蒂固,但却因无法管好现金流及储备金管理,最终才会因理财不当而面临倒债问题。

他强调,“钱是要存才有,并非有了才存”,人们必须先设下短期及长期的储蓄规划目标,将其数目化后,依据目标将其从每月收入中扣除,才把剩馀的钱作为其他消费用途,而不是把每月用剩的钱存下。

此外,提到人们理财意识提升,加上对未来经济前景感到担忧,许多年轻人在工作3、5年后,便开始通过购买信托基金、股票、投资汇率等方式,来赚取更高回酬一事,庄国辉认为,前者需做好妥善管理流动现金及紧急储备金等理财步骤,否则一切皆是空谈。

热门新闻

阅读全文

2对夫妻醉后“4人行” 2女同时怀孕诞女…他知道都是自己女儿

阅读全文

新疆冰川公园雪崩实况影片曝光 瞬间吞没山谷

阅读全文

赴婚宴送好友贺礼 男子台上突倾斜倒下心脏病发骤逝

阅读全文

53岁抗癌网红“湘妹子”癌逝生前暴瘦剩35公斤 儿恸:没妈妈了

阅读全文

【LIVE】隆金三角 “下雪了”

阅读全文

航拍贫民窟大火 烧毁逾千房屋

阅读全文

解开轮胎炼油业面纱

东方脉动

怡保新邦波赖近几年出现许多蒸煮轮胎提炼工业燃油的工厂,由于轮胎裂解过程释放出能致癌的二恶英和二氧化硫等化学气体,引起居民...

阅读全文

从“占中”看大马选举改革运动

东方脉动

香港“占中”争取“真普选”过去两个月轰轰进行,牵动两岸三地甚至东南亚等国关注。从学生罢课、到重夺香港政府大厦前自由广场,...

阅读全文

核电计划蠢蠢欲动 暂搁4年 准备工作未停歇

东方脉动

b3d77f3e222W 我国政府在2010年宣布就开始宣布要研究我国是否要建设核电厂,惟因为日本发生福岛核灾招致民间强...

阅读全文

边佳兰后续跟进 向现实低头 抗争运动沉寂

东方脉动

zd6bg56bh 自2012年随著国内各种社运兴起的边佳兰抗争运动,在经历大选年的沉寂后,今年初迎来义山挖掘、居民陆续...

阅读全文

槟无塑料袋运动推动5年

东方脉动

槟州政府落实全年无免费塑料袋日,但那些想要使用塑料袋的人士,还是可以用20仙来购买一个塑料袋。有关款项将纳入除贫基金。 ...

阅读全文

可可国际需求看俏 增产应付需求 可可业再创辉煌

东方脉动

大马可可局总监李春辉展示未遭害虫侵蚀的可可果。 可可(Cocoa)——在希腊语中被誉为神的食物,曾被阿兹特客人及玛雅人当...

阅读全文

大马足球流氓问题 输球打人 别让流氓球迷壮大

东方脉动

qiumishaodong 激情四射的体育竞技比赛总是吸引众人眼球,惟因为输赢而挑衅敌对球迷甚至球员的举动,绝对是流氓行...

阅读全文

国中华文教育发展应受关注 长远护华教 向国中植根

东方脉动

柔佛州华校董教联合会也开始关注国中华文科教师的培训,在举办培训课程时,不忘邀请国中教师参与。 华裔国中生是华小师资来源的...

阅读全文

产业公共空间使用权 界定使用权 共享公共空间

东方脉动

尽管五脚基是供大众使用的空间,但却经常遭各种物品霸占,惟市政局无意仅靠执法来对付民众。 所谓“国有国法,家有家规”,无论...

阅读全文

更改路名争议 见证历史 改路名从长计议

东方脉动

20141205HXLB02 马路名称看似人们日常生活中的小事,只是人们印在名片或招牌上的一行字,经年累月下来的历史点滴...