8月18日在中国天津,工人们步出中国开发商碧桂园的住宅建筑工地。(图取自路透社)

(纽约14日讯)全球三大信评公司之一穆迪在周四将中国房地产行业的评级展望,由稳定下调至负面,指出即使有政策支持,中国经济增长前景疲弱,以及买家持续关注项目能否及时完成及交付,均抑制房地产销售。

穆迪预计,未来6至12个月,全中国合同销售额将下降约5%。政府加强对内房的政策支持,但预计对房地产销售影响可能短暂,可能在数个月后消退,而且在不同城市存在差异。

中国恒大集团,目前是全球负债最多的房地产开发业者,还处于这场资金风暴的台风眼,尚未安然走出。另外,危机也席卷了碧桂园,碧桂园本周获得债权人首肯,可延长几档境内公司债的偿还期限。

穆迪提到,对碧桂园的评级为“Ca”,展望负面,指碧桂园的信用压力令投资者的避险情绪升温。根据穆迪长天期债的评级,“Ca”只比最差的“C”要高一级而已。

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