（香港28日讯）法新社报导，中国房地产巨头碧桂园大股东杨惠妍的净资产，在一年内暴跌至113亿美元（503亿200万令吉）。
在周四公布的亿万富豪指数显示，随著席卷中国房地产行业的危机继续恶化，这位亚洲最富有的女性在过去一年中损失了一半以上的财富。
根据彭博社亿万富豪指数，中国最大房地产开发商碧桂园的大股东杨惠妍的净资产从一年前的237亿美元（1055亿100万令吉）暴跌逾52%至113亿美元。
一个迹象表明，危机正在蔓延到此前被认为坚如磐石的开发商。杨惠妍的财富在周三受到重大打击，总部位于广东的碧桂园在宣布会出售新股以筹集现金后，其在香港上市的股价下跌了15%。
据官方媒体报导，当碧桂园创始人杨国强于2005年将其股份转让给女儿时，杨惠妍继承父亲的财富。两年后，这家开发商在香港进行首次公开募股后，她成为亚洲首富。
不过，她现在几乎没有保住这个头衔，恒力集团副董事长范红卫以112亿美元的净资产紧随其后。
中国当局在2020年严厉打击了房地产行业的过度举债，使得恒大和融创等主要参与者难以偿还债务，并迫使它们在濒临破产的边缘与债权人重新谈判。
与此同时，中国各地的购房者对建设滞后和房产交付延迟感到愤怒，他们已经开始为在完工前售出的房屋扣留抵押贷款。
虽然碧桂园相对没有受到行业动荡的影响，但该公司在周三宣布计划通过股票出售筹集超过3亿4300万美元的资金，当中部分用于偿还债务时，这让投资者感到震惊。
碧桂园在向香港证券交易所提交的文件中表示，出售所得将用于“为现有的离岸债务、一般营运资金和未来发展目的再融资”。
彭博社报导指出，杨惠妍财富迅速下跌的趋势，凸显出人们对中国抵押贷款危机的担忧，最终将损害其金融体系及融资管道，曾经被誉为中国“榜样”的碧桂园也无法幸免。
光大证券国际（香港）策略师Kenny Ng指出：“投资者担心抵制贷款延烧至碧桂园，因为他们看到抵制项目的数量迅速增加。尽管中国已重新开工，碧桂园仍有庞大债务，且6月营收成长出现（月度）放缓。”
被穆迪降至垃圾评级
碧桂园面临的最大挑战之一是，其大部分推出的项目都位于中国三线和四线城市，这些城市的购房者收入较低，更有可能在经济放缓时拖欠付款。
碧桂园今年前6个月的合约销售额减少近40%至1851亿元人民币（1222亿1300万令吉），彭博社情报估计，碧桂园需要花费3370亿元人民币（2225亿600万令吉），才能交付其预售但尚未预订的房产。
上月穆迪投资者服务部门将碧桂园降至垃圾评级，并将其展望更改为负面，理由是其财务状况恶化，以及获得长期资金的渠道减弱。
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