（深圳19日讯）中国大型地产商恒大集团深陷债务危机，旗下子公司“恒大财富”也因所贩售的逾千亿理财产品到期，无法向投资人兑付而面临抗议。台湾中央社报导，恒大财富周六（18日）发公告称，已启动实物资产兑付工作，即用恒大集团的房地产来兑付到期的投资理财产品。恒大各地区公司已取证未售的住宅将按当期售价基础打7.2折。
根据《证券时报》旗下微信公众号“e公司”，恒大财富周六发布公告称，根据13日恒大集团制定的“恒大财富投资产品兑付方案”，实物兑付工作已启动。
投资人若有实物资产兑付需求，可以联系投资顾问或携带身分证、投资合同到各地接待地点谘询办理。《自由时报》指，根据统计，有超过7万民众购买这类理财产品，包括许多恒大集团员工，其中有近400亿人民币（约258亿912万令吉）的理财产品已经到期。
根据兑付方案，实物资产兑付范围包括到期产品及投资人要求提前兑付的产品。兑付金额计算方式为：到期者本息全额兑付；未到期者本金全额兑付，按照投资日至投资者要求提前兑付日的时间段计算利息。
恒大财富执行董事兼总经理杜亮表示，恒大各地区公司要把所有已取证未售的住宅、公寓及商铺等资产拿出来。住宅、公寓、商铺和车位分别按照当期售价基础打7.2折、5.4折和4.8折。
不过，如果资产折扣后的价格，低于所在地政府的备案价格，就按当地政府要求的备案价格操作。恒大将在每个月的下旬办理实物资产兑付工作，采集中登记、线上集中选房的方式处理。
银行为恒大倒闭做准备？
另据路透社报导，为了应对中国恒大的财务危机，部分主要往来的银行，已为相关贷款计提损失准备，此外有些银行则计划展延短期贷款的期限。显示中国金融机构正为恒大可能倒闭做准备。
报导引述一名银行高层表示，中国农业银行已经计提部分贷款损失准备，以审慎态度应对恒大的贷款；另外两大贷款银行，民生银行和中信银行的相关人员指出，准备对部分短期贷款进行展期。
上述三家银行均未对此事作出正面回应。报导也指出，中国金融业界业对恒大的曝险相当广泛。据一份外流的内部文件显示，恒大向超过128家银行及121家非银行机构进行借贷。
一名国有银行相关人士在报导中透露，文件外流后，中国的央行要求所有恒大的主要往来银行检讨曝险情形，并逐月评估相关财务风险。
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