(北京26日讯)中国知名长租公寓仲介业者“蛋壳公寓”,传出周五旗下APP房源已经全数下架。上海网络媒体《观察者网》指出,蛋壳公寓APP内可定位的北上广深等13个城市,均显示没有房源信息,通过位置、价格等方式查询房源信息时,也均显示“抱歉,没有找到所需房源”。

报导称,目前,蛋壳公寓APP首页仅显示业主自助解约、租客自主解约、自助解约说明等功能。但目前仍有大量年付、半年付房客,尚未取回早前预缴的租金与押金。

蛋壳公寓是一家透过网络媒合房东与房客的租赁仲介商,但打著中国最大“共享居住空间平台”之名,今年1月17日高调在纽约证券交易所挂牌上市,当时市值号称高达27亿4000万美元(约111亿2290万令吉)。

但事实上,蛋壳公寓除从事房屋租赁仲介,还借此涉入网络金融业务,与网络银行合推“租金贷”,并以贴息鼓励房客申贷,以便一次性收取一年甚至更长时间的租金,但只按月或按季支付房东房租,利用时间差快速吸金再进行各项投资或扩张。

蛋壳公寓以“高收低租”、“长收短付”的营运模式快速扩张,但新冠肺炎疫情爆发后,随著租赁市场萎缩,今年中就传出陷入资金危机的消息,并于11月正式“爆雷”,爆出众多租赁纠纷。

观察者网表示,蛋壳公寓所属的紫梧桐(北京)资产管理有限公司近期有大量诉讼集中开庭,多数诉讼案由都是买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷。

截至美东时间24日美股收盘,蛋壳公寓股价为3.31美元,已不到年初首次公开募股(IPO)时13.5美元发行价的尾数。

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