随著更多大马客工回到新加坡工作,推高工业区附近的房屋租金。(海峡时报提供)

(新加坡16日讯)大马客工回流新加坡上班,靠近工业区的组屋租金推高50%,主人房租金从1000元(约3000令吉)飙升至1500元(约4500令吉)。

新加坡上个月出租的组屋和私宅单位猛增近50%,5个靠近工业区的地区包括裕廊兀兰和乌美等的出租单位十分抢手。

根据新加坡房地产联合交易网SRX昨日公布的预估数据显示,9月的私宅出租单位比8月的2852个增加49.1%,达4252个,而出租的组屋单位也在9月份增加49.7%至1611个。不过同去年同期相比,公寓和组屋出租量仍然分别减少8%和20.7%。

ERA产业研究与咨询部主管麦俊荣指出,往返新加坡及柔佛两地的马来西亚籍员工受管制条例限制,是推高中央区以外地区租赁需求的关键因素,尤其在靠近工业园的住宅地区,包括裕廊、兀兰、海军部、友诺士及乌美。

兀兰一房难求

一名不愿透露姓名的房地产中介说,许多大马客工过境来找房子,兀兰现在一房难求,价格合适的单位很快就被预定,原本租1000元(约3000令吉)的主人房,现在可以1500元(约4500令吉)的价钱分租给两个人。

来自大马的陈先生(36岁,空调技师)在8月中边境局部开放后回到新加坡工作,他原本预算用600元(约1800令吉)租房,但却无法在双溪加株附近找到合适单位。

他说,大部分有冷气的单位每人要价600元至850元(约1800令吉至2550令吉)。目前暂住在姐姐位于盛港的家的他,希望边境早日全面开放,能每日骑摩哆往返两国上班。

在新国工作两年的魏瑞则(23岁,市场人员)告诉新加坡媒体,本身与3位朋友合租一个组屋单位,合约快到期,房东要从1800元(约5400令吉)涨价到2000元(约6000令吉),但他们找了半个月仍找不到合适单位,最后只能答应房东涨租的要求。

自今年3月起,马新两国采取边境措施,到了8月17日局部开放,才开始有大马客工回到新加坡工作。

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